Összegezés az ajánlatok elbírálásáról

Átírás

1 9. melléklet a 92./2011. (XII.30.) NFM rendelethez Összegezés az ajánlatok elbírálásáról 1. Az ajánlatkérő neve és címe: Szociális és Gyermekvédelmi Főigazgatóság, 1132 Budapest, Visegrádi utca A közbeszerzés tárgya és mennyisége: A Békés Megyei Kőrös-menti Szociális Centrum mezőkovácsházi telephelyén található épületek (hotelépület, iroda, konyha, mosoda, sárgaszínű foglalkoztató és műhely) energetikai korszerűsítése érdekében az épületek felújítása. Az épületek határolószerkezeteinek külső hőszigetelése és a határolószerkezeteken található nyílászárók cseréje, valamint az iroda és a műhely épületében ezen munkálatokon felül a központi fűtés kiépítése szükséges. I.) Hotel épület energetikai bontási és felújítási munkái: Épület jellemzői: - Beépített alapterület a felújítás előtt: 2395,98 m2 - Beépített alapterület a felújítás után: 2455,23 m2 - Betervezett homlokzati hőszigetelés felülete összesen: 1440,00 m2. - Homlokzati fal felülete: 1301,73 m2. - Lábazat felülete: 104,80 m2 - Padlásszigetelés alapterülete: 1242,00 m2 - Betervezett ablakok felülete összesen: 3,24 m2. - Betervezett ajtók felülete összesen: 22,08 m2. Tervezett bontási és javítási munkák: - meglévő faanyagú nyílászárók (ajtók, ablakok) kibontása: az épületben egyszerű profilkialakítású, hőszigetelt üvegezésű fa ablakok és bejárati ajtók bontása, - vakolatok leverése, javítása beltéri falazaton, áthidaláson, homlokzaton, nyílászáró kibontása után káva külső, belső felületén, - lefolyócsatorna bontása, - padlástérben a födémre elhelyezett kőzetgyapot paplan és maradványainak felszedése, eltakarítása, egyéb padlástérben lévő a födémre helyezett, vagy részben beépített nem az épületszerkezet részét képező anyagok lebontása, - falsíkon kívül vezetett gázvezetékek bontása (majd visszaszerelése átalakítás után), - zászlótartók és egyéb homlokzatra szerelt berendezések, hangszórók, világító táblák, lámpatestek, stb. bontása, - homlokzati falak hőszigetelése 15 cm vastagságban min. D tűzveszélyességi osztályú hőszigetelő rendszer alkalmazásával, EPS hőszigetelő táblákkal, - földszint feletti födém (felülről hűlő födém) hőszigetelése padlástér felől, 25 cm kőzetgyapottal két rétegben (10+15 cm), a rétegek átfedéses lerakásával, - a beépítés nélküli padlástérbe helyezett hőszigetelésre a közlekedés biztosítása miatt padlásjárda építése 50 cm széles felülettel, - a faanyagú homlokzati nyílászárók cseréje kivétel nélkül mindegyik (ablakcsere, ajtócsere) konszignáció szerinti műanyag ablakokra és bejárati ajtókra,

2 - a bent maradó és új ablakok, ajtók kávájának utólagos hőszigetelése 20 mm vtg-ú EPS hőszigetelő lemezzel, meglévő téglaburkolatú falsávok felületkiegyenlítése glettanyaggal, felület-előkészítése gletteléssel, szilikát bázisú készítményekkel, vakolt felületen, tagolatlan felületen CAPAROL Sylitol Fassadenspachtel szilikát bázisú homlokzati és beltéri glettanyaggal történjen. - dörzsölt nemesvakolat készítése, - lábazat utólagos hőszigetelése 15 cm vastag XPS hőszigetelő táblákkal, - lábazati vakolat készítése műgyantakötésű vakolóanyaggal, - a teraszok és előlépcsők külső fallal való lábazatára az XPS hőszigetelésre fagyálló greslap lábazati burkolatot kell ragasztani, - leszerelt lefolyócsöveket át kell vizsgálni és amennyiben állapotuk kifogástalan, vissza lehet szerelni, amennyiben gazdaságtalan javítással lehetne elérni ezt, akkor a lefolyó cseréjét kell választani; - a nyílászárók cseréjével érintett szerkezetek helyreállítása (vakolatok, festések, csempézések, stb.), - belső felületképzések: a nyílászárók bontása után el kell készíteni a szükséges vakolatjavításokat, majd kizárólag az érintett területeken új diszperziós festést kell készíteni, igazodva az adott helyiség jelenlegi színvilágához. - meglévő gázcső lebontása (felhívom a kivitelező figyelmét az esetleges gáz engedély beszerzésére, mely a kivitelező feladata), ugyancsak lebontásra kerül a gázmérő is, visszaszereléssel; - csatlakozó bádogos szerkezetek (ablakpárkányok) leszerelése, új elhelyezése, - homlokzati falszegély szerelése utólagos hőszigetelés oromfali lezárásához horganyzott acéllemezből, ugyanis a hőszigetelést a padlásfödém szigetelésének magasságáig szükséges felvinni, a padlástéri végfalat fölösleges szigetelni; - épületen belüli lapradiátorok szelepfejeinek termosztatikus szelepfejre való cseréje, - az építés idejére el kell távolítani a homlokzatról minden egyéb szerkezetet (pl. klíma kültéri egység, szerelt lépcső és rámpa stb.), mely akadályozza a kivitelezést, majd befejezéskor vissza kell őket szerelni, - a fokozott légzárású ablakok beépítése miatt a tervezett ablakokra helyiségenként legalább egy higroszabályozású légbevezető elem felszereléséről is gondoskodnunk kell, - A kivitelezési munka az épület adottságai mellet elvégezhetők, a padlástéri hőszigetelés elkészítéséhez meglévő lépcsőházon keresztül lehet az építőanyagot felvinni és a személyi közlekedést biztosítani. Ajánlatkérő felhívja az ajánlattevő figyelmét, hogy a munka megszervezésébe be kell vonni a szociális otthon személyzetét, biztosítani kell a betegek megfelelő szintű távoltartását a belső lépcsőtől. II.) Iroda épület energetikai bontási és felújítási munkái: Épület jellemzői: - Beépített alapterület a felújítás előtt: 456,38 m2 - Beépített alapterület a felújítás után: 477,37 m2 - Betervezett homlokzati hőszigetelés felülete összesen: 116,60 m2. - Homlokzati fal felülete: 427,00 m2. - Kávaszigetelés felülete: 45,00 m2.

3 - Padlásszigetelés alapterülete: 456,50 m2 - Betervezett ablakok felülete összesen: 47,75 m2. - Betervezett ajtók felülete összesen: 12,94 m2. Tervezett bontási és felújítási munkák: - meglévő nyílászárók (ajtók, ablakok) kibontása: az épületben kapcsolt gerébtokos, valamint egyszerű profilkialakítású, hőszigetelt üvegezésű fa ablakok bontása, - ablakok szemöldökében elhelyezett belső redőnytokok bontása, - pince feletti falakban válaszfalak és főfal bontása, ajtóemelés miatt, - homlokzatra szerelt vagy melléépített előtetők műanyag hullámlemez fedésének bontása, - homlokzati vakolat leverése adott szakaszon, téglafelület fugáinak tisztítása, - vakolatok leverése, javítása beltéri falazaton, áthidaláson, homlokzaton, nyílászáró kibontása után káva külső, belső felületén, - beltéri lábazati vakolatok leverése 50 cm magasságig a szükséges mértékben falátvágás miatt, lábazati burkolatok bontásával, - belső teljes padló rétegrend kibontása 25 cm mélységig (burkolat, betonaljzat, szigetelés, feltöltés), pincefödém feletti padlózat és feltöltés bontása, - lefolyócsatorna, szegélyek és párkányok bontása, - homlokzati vakolt párkány leverése, nyíláskeretezések leverése, - falsíkon kívül vezetett gázvezetékek bontása, - ablakrácsok, szellőzőrácsok, konvektorcsövek, zászlótartó és külső elemek bontása, alapvető feladat a homlokzati hőszigetelés elkészítése előtt a falazat teljes kiszárítása, melynek első lépése, hogy a jelenlegi homlokzati alapvakolatot 2,5 m magasságig (helyenként ettől eltérő magasságban is lehet) teljesen leverjük, majd a tömör tégla falazat téglasorait 2 cm mélységig kifugázzuk, a habarcsot kiszedjük, - a falazat felnedvesedését a falazatok talajnedvesség elleni szigetelésének szinte teljesen rossz állapota, esetleg hiánya okozza, helyenként a csapadékvíz nem megfelelő elvezetése is okozhatja a jelentős mértékű károkat, - a falak nedvesedésének leghatékonyabb módszere a szakaszos falátvágással történő szigetelés beépítése, a fal fűrészelését (vídiafogas láncfűrésszel) a kibontott padlózat stabil feltöltésén el lehet végezni, ez az a magasság, ahol a falszigetelés és a padlószigetelés egy szintbe kerülhet, nem szükséges függőleges toldásokkal, sarokkiképzéssel, felvezetésekkel rontani a szigetelőlemezek csatlakozását, a szigetelést a falazatban kétszeres átfedéssel, hidegragasztós toldással, folytonosítással, kell elhelyezni, a kiékeléssel biztosított réseken keresztül zsugorodáskompenzált habarcsot kell beinjektálni, a szigetelőlemez anyaga: elasztomerbitumenes (SBS modifikált) lemez legalább 4 mm vastagságban, HDPE védőréteggel; - a lábazat hőszigetelését nem kell elkészíteni, mert nagyobb károkat okozunk vele, mint amekkora a lábazaton keresztüli hőveszteség, vagy hőhíd, utóbbit a 6 cm vastagságú padlószigetelés szünteti meg, vagy nagy mértékben csökkenti; - a kifugázott lábazatot WTA szárító vakolattal kell levakolni és páraáteresztő, káli-vízüveg kötőanyagú, vízbázisú szilikátfestékkel kell felületkezelni,

4 - a kibontott szigeteletlen padlózat (burkolat, aljzatbeton, feltöltés) helyére a padlószigetelés alá be kell építeni legalább 5-8 cm tömörített kavicságyazatot (osztályozatlan homokoskavics), 6 cm szerelőbetont, - a talajnedvesség elleni szigetelés fölé 6 cm lépésálló expandált polisztirolhab hőszigetelő lemez beépítése szükséges, melyre az aljzatbetont egy réteg PE fólia technológiai lemez beépítése után öntjük, falak mentén a helyreállított vakolatra 1 cm vastag peremszigetelő sáv ragasztható, úsztatott aljzat készítése miatt, - az aljzatbetonra a használatnak megfelelő padlóburkolat kerül (laminált parketta az irodákban, greslap burkolat a vizes helyiségekben, közlekedőkben, foglalkoztató terekben), - a pincefödém szigetelését a padlózat felől oldjuk meg (15 cm lépésálló expandált polisztirolhab lemez hőszigeteléssel), mivel a pince kiszigetelésére nincs anyagi fedezet, szerkezetileg is egyszerűbb a falátvágással és a födém felső szigetelésével megoldani a felette lévő belső terek és a homlokzati falak védelmét, szigetelését, a lábazati falak és a pincefalak külső részeinek kiszáradását a már leírt lábazatképzéssel oldjuk meg és biztosítjuk, a pince használatánál figyelembe kell venni, hogy nem lesz nedvességmentes tér; homlokzati falak hőszigetelése 15 cm vastagságban min. D tűzveszélyességi osztályú hőszigetelő rendszer alkalmazásával, EPS hőszigetelő táblákkal, - a nyílászáró káva utólagos hőszigetelése 2 cm vastagságú EPS hőszigetelő lemezzel történik; - a meglévő homlokzat lezárása húzott homlokzati párkánnyal történt, melynek egy részét, mely a főpárkány alatt van le kell bontani, hogy kiülése a hőszigetelést ne akadályozza, a főpárkány kiülése megmarad, az alatta lévő felületet 5 cm vastag hőszigeteléssel egyenlítjük ki (ezen a szakaszon már nem indokolt az alapvető homlokzati hőszigetelés 15 cm vastagsága), - a homlokzati hőszigetelés felső lezárása Ha.lemez falszegéllyel történik ami alatt 5 cm kiülésű 12,5 cm magas formahabosított ps profilozott párkányelemet ragasztunk fel (elválasztópárkány), megosztva így a homlokzatot, - homlokzati falszegély szerelése utólagos hőszigetelés oromfali lezárásához horganyzott acéllemezből, ugyanis a hőszigetelést a padlásfödém szigetelésének magasságáig szükséges felvinni, a padlástéri végfalat fölösleges szigetelni; - az elkészített utólagos homlokzati hőszigetelésre (alapfalfelületre, kávákba, homlokzati párkányokra dörzsölt nemesvakolat felső réteg kerül, - földszint feletti födém (felülről hűlő födém) hőszigetelése padlástér felől, 20 cm kőzetgyapottal két rétegben (10+10 cm), a rétegek átfedéses lerakásával lehet megoldani, - a padlástérben a hőszigetelést párazáró fóliára lehet lehelyezni, rögzítés nélkül, vagy kasírozott hőszigetelést alkalmazni alsó rétegként a padlást tárolási célra nem használják, így külön padlásjárda létesítése nem szükséges; - homlokzati nyílászárók cseréje kivétel nélkül mindegyik (ablakcsere, ajtócsere) konszignáció szerinti műanyag ablakokra és bejárati ajtókra, az épületben kapcsolt gerébtokos és egyrétegű régi típusú ablakok, hőszigetelt üvegezésű fa ablakok vannak, melyek falazott kávákba lettek beépítve, ahol a kávákat nem kell elbontani, helyenként a kávák ki lettek bontva, vagy korábban be lettek falazva, a tervezett felújítás során is a kávák befalazásával kell az ablakok beépítését biztosítani,

5 - az ablakok mellvédjét tömör téglával be kell falazni és a falfelületet javított mészhabarcs vakolattal le kell vakolni, majd le kell festeni a helyiségnek megfelelő színű és anyagú festékkel; - a fokozott légzárású ablakok beépítése miatt helyiségenként legalább egy higroszabályozású légbevezető elem felszereléséről is gondoskodnunk kell, - a pince feletti válaszfalaknál és a teraszra kivezető új ajtónál az új padló rétegrend emelkedése miatt ki kell bontani az ajtókat, sérülésmentesen, és új áthidalások beépítésével kell biztosítani a meglévő és új ajtók visszaépítését, áthidalásként célszerű a falvastagságnak megfelelő kerámiaköpenyű vasbeton áthidalót és kifalazott nyomott övet alkalmazni, - feladat új üvegszállal erősített poliészter hullámlemez fedés készítése a lebontott rossz állapotú műanyag hullámpalák helyére beépíteni, gerincfedés nélkül, a megmaradó acélvázra; - leszerelt lefolyócsöveket át kell vizsgálni és amennyiben állapotuk kifogástalan, vissza lehet szerelni, amennyiben gazdaságtalan javítással lehetne elérni ezt, akkor a lefolyó cseréjét kell választani; - belső átalakítás miatt diszperziós festés készítése, a nyílászárók közvetlen falfelületein, valamint a falátvágás miatt sérült oldalfalakon mindenütt; - a nyílászárók cseréjével érintett szerkezetek helyreállítása (vakolatok, festések, csempézések, stb.) javított mészhabarcs vakolattal történhet, belső felületképzések: a nyílászárók bontása után el kell készíteni a szükséges vakolatjavításokat, majd kizárólag az érintett területeken új diszperziós festést kell készíteni, igazodva az adott helyiség jelenlegi színvilágához. - meglévő gázcső lebontása (kizárólag a gázkonvektorok ellátását biztosító vezetékek), valamint más vezeték leszerelése, majd a szigetelés után az átalakítás utáni visszaszerelésük; - a meglévő ablakpárkányok, könyöklők lebontás után nem kerülnek visszaépítésre, helyettük új műanyag ablakpárkányok és könyöklók kerülnek beépítésre, - meglévő szellőzőrács található a pince oldalfalain, melyeket le kell szerelni, majd kisebb átalakítás után a hőszigetelő munkák után vissza kell szerelni, - az építés idejére el kell távolítani a homlokzatról minden egyéb szerkezetet (pl. klíma kültéri egység, szerelt lépcső és rámpa stb.), mely akadályozza a kivitelezést, majd befejezéskor vissza kell őket szerelni, A kivitelezési munka az épület adottságai mellett elvégezhető. A padlástéri hőszigetelés elkészítéséhez a meglévő padlásfeljárón, külső megközelítésű padláslépcsőn keresztül lehet az építőanyagot felvinni és a személyi közlekedést biztosítani. III.) Konyha épület energetikai bontási és felújítási munkái: Épület jellemző adatai Beépített alapterület a felújítás előtt: 389,70 m2 Beépített alapterület a felújítás után: 398,10 m2 Betervezett homlokzati hőszigetelés felülete összesen: 297,00 m2. Homlokzati fal felülete: 276,00 m2. Lábazat felülete: 21,00 m2. Tervezett bontási és felújítási munkák:

6 -homlokzathoz épített teraszlefedések farács elemeinek bontása majd visszaszerelése átalakítás után), - lefolyócsatorna és meglévő ablakpárkányok bontása, - szellőzőgépek falra szerelt egységeinek leszerelés (majd visszaszerelése átalakítás után), homlokzati falak hőszigetelése 10 cm vastagságban min. D tűzveszélyességi osztályú hőszigetelő rendszer alkalmazásával, EPS hőszigetelő táblákkal, - dörzsölt nemesvakolat készítése, - lábazat utólagos hőszigetelése XPS hőszigetelő táblákkal 10 cm vastagságban, - lábazati vakolat készítése műgyantakötásű vakolóanyaggal, - leszerelt lefolyócsöveket át kell vizsgálni és amennyiben állapotuk kifogástalan, vissza lehet szerelni, amennyiben gazdaságtalan javítással lehetne elérni ezt, akkor a lefolyó cseréjét kell választani; - épületen belüli lapradiátorok szelepfejeinek termosztatikus szelepfejre való cseréje, - az építés idejére el kell távolítani a homlokzatról minden egyéb szerkezetet (pl. klíma kültéri egység, szerelt lépcső és rámpa stb.), mely akadályozza a kivitelezést, majd befejezéskor vissza kell őket szerelni, A kivitelezési munka az épület adottságai mellet elvégezhető, a munkát akadályozó körülmény nem ismert. IV.) Mosoda épület energetikai bontási és felújítási munkái: Épület jellemző adatai: Beépített alapterület a felújítás előtt: 188,09 m2 Beépített alapterület a felújítás után: 199,17 m2 Betervezett homlokzati hőszigetelés felülete összesen: 263,50 m2. Homlokzati fal felülete: 230,00 m2. Káva hőszigetelés felülete: 18,00 m2. Lábazat felülete: 15,50 m2. Lapostető szigetelés felülete: 212,14 m2 Betervezett ablakok felülete összesen: 6,18 m2. Betervezett ajtók felülete összesen: 4,84 m2 Tervezett bontási és felújítási munkák: - meglévő nyílászárók (ajtók, ablakok) kibontása: az épületben kapcsolt gerébtokos, valamint egyszerű profilkialakítású, hőszigetelt üvegezésű fa ablakok kerülnek bontásra, - homlokzatra szerelt előtetők műanyag hullámlemez fedésének bontása, - vakolatok leverése, javítása beltéri falazaton, áthidaláson, homlokzaton, nyílászáró kibontása után káva külső, belső felületén, - függőereszcsatorna, lefolyócsatorna bontása, - szegélyek, párkányok bontása, - falsíkon kívül vezetett gázvezetékek leszerelése (majd visszaszerelése átalakítás után), - szellőzőrácsok, egyéb homlokzaton vezetett égéstermék elvezetők leszerelése (majd visszaszerelése átalakítás után), - légkábel tartó cső bontása (majd visszaszerelése átalakítás után), - csatlakozó bővítmény épületrész tetőfedésének, oldalfalainak bontása,

7 - szellőzőgépház drótfonat falának bontása (majd visszaszerelése átalakítás után), homlokzati falak hőszigetelése 15 cm vastagságban min. D tűzveszélyességi osztályú hőszigetelő rendszer alkalmazásával, EPS hőszigetelő táblákkal, - meglévő fröcskölt vakolatú falak felületkiegyenlítése glettanyaggal, a falak felületének felület-előkészítése gletteléssel, szilikát bázisú készítményekkel, vakolt felületen, tagolatlan felületen CAPAROL Sylitol Fassadenspachtel szilikát bázisú homlokzati és beltéri glettanyaggal történjen. - homlokzati nyílászárók cseréje (ablakcsere, ajtócsere) konszignáció szerinti műanyag ablakokra és bejárati ajtókra, a meglévő műanyag szerkezetű ajtók és ablakok megfelelnek az előírásoknak, így azokat nem kell kicserélni, csak a külső párkányaikat, a hőszigetelés miatt; - nyílászáró káva utólagos hőszigetelése, - lapostető utólagos hőszigetelése expandált ps keményhab lemezzel, 25 cm vastagságban történik, a hőszigetelő táblákat három rétegben ( cm) kell felrakni, átfedéssel a meglévő, előzetesen 25*25 cm raszterben perforált bitumenes szigetelésre, - a lapostető utólagos csapadékvíz elleni szigetelését egy réteg 1,50 mm vastag lágy pvc lemez szigetelőlemezzel, alatta egy réteg alátétlemezzel (hőkötött polipropilén geotextil fóliával, 90 g/m2) kell megoldani; - dörzsölt nemesvakolat készítése, - lábazat utólagos hőszigetelése 11 cm vastagságban, XPS hőszigetelő táblákkal, - lábazati vakolat készítése műgyantakötésű vakolóanyaggal, - új üvegszállal erősített poliészter hullámlemez fedés készítése gerincfedés nélkül, a megmaradó acélvázra; - leszerelt lefolyócsöveket át kell vizsgálni és amennyiben állapotuk kifogástalan, vissza lehet szerelni, amennyiben gazdaságtalan javítással lehetne elérni ezt, akkor a lefolyó cseréjét kell választani; - a nyílászárók cseréjével érintett szerkezetek helyreállítása (vakolatok, festések, csempézések, stb.), célszerű a meglévő fa ablakokat úgy kibontani, hogy a csempe falburkolatok ne sérüljenek; - meglévő gázcsövek lebontása és átalakítása, majd a homlokzati hőszigetelő munkák után visszaszerelésük a falfelületre (felhívom a kivitelező figyelmét az esetleges gáz engedély beszerzésére, mely a kivitelező feladata), ugyancsak lebontásra kerül a gázmérő is, visszaszereléssel; - lapostető szerkezeti elemek védelmét biztosító csatlakozó bádogos szerkezetek lebontása szükséges, de új bádogos szerkezetek készítése feladat, mivel az utólagos hőszigetelések vastagsága maga után vonja a kiterített szélességek növekedését; - meglévő légbevezető nyíláson a szellőzőrács le és visszaszerelése feladat, a rácsnak a falsíkon kell lennie; - épületen belüli lapradiátorok szelepfejeinek termosztatikus szelepfejre való cseréje, - az építés idejére el kell távolítani a homlokzatról minden egyéb szerkezetet (pl. klíma kültéri egység, szerelt lépcső és rámpa stb.), mely akadályozza a kivitelezést, majd befejezéskor vissza kell őket szerelni, - a fokozott légzárású ablakok beépítése miatt a tervezett ablakokra egy-egy higroszabályozású légbevezető elem felszereléséről is gondoskodni kell,

8 A kivitelezési munka az épület adottságai mellet elvégezhetők, megközelíthetetlen épületrész nincs. V.) Sárga színű foglalkoztató épület energetikai bontási és felújítási munkái: Épület jellemző adatai: Beépített alapterület a felújítás előtt: 120,16 m2 Beépített alapterület a felújítás után: 126,98 m2 Betervezett homlokzati hőszigetelés felülete összesen: 155,32 m2. Homlokzati fal felülete: 131,10 m2. Kávaszigetelés felülete: 9,10 m2. Lábazat felülete: 15,12 m2. Padlásszigetelés alapterülete: 101,80 m2 Betervezett ablakok felülete összesen: 11,68 m2. Betervezett ajtók felülete összesen: 6,31 m2. Tervezett bontási és felújítási munkák: - meglévő nyílászárók (ajtók, ablakok) kibontása: az épületben kapcsolt gerébtokos, valamint egyszerű profilkialakítású, hőszigetelt üvegezésű fa ablakok bontása, - homlokzatra szerelt előtető műanyag hullámlemez fedésének bontása, - homlokzati vakolat leverése nedves felületeken és lábazaton, - homlokzati vakolat leverése adott szakaszon, téglafelület fugáinak tisztítása, - vakolatok leverése, javítása beltéri falazaton, áthidaláson, homlokzaton, nyílászáró kibontása után káva külső, belső felületén, - műkő ablakpárkányok bontása, - függőeresz csatorna és lefolyócsatorna bontása, - egyéb bádogos szerkezeti elemek bontása (ablakpárkányok, falszegélyek, stb.) - épület tetőfedésének és cseréplécének bontása, - csatlakozó felújítással nem érintett épületrészen oromdeszka, cserépfedés bontása, - belső térben vizesblokkok falfelületének, lábazatának, burkolatainak bontása, - érintett szaniterek bontása (zuhanytálca). - homlokzati falak hőszigetelése 15 cm vastagságban min. D tűzveszélyességi osztályú hőszigetelő rendszer alkalmazásával, EPS hőszigetelő táblákkal, - nyílászáró káva utólagos hőszigetelése 2 cm EPS hőszigetelő lemezzel, - földszint feletti födém (felülről hűlő födém) hőszigetelése padlástér felől, 25 cm kőzetgyapottal két rétegben, a cm rétegeket átfedéssel kell elhelyezni, - a padlástérben a hőszigetelést párazáró fóliára lehet lehelyezni, rögzítés nélkül a padlást tárolási célra nem használják, így külön padlásjárda létesítése nem szükséges; - homlokzati nyílászárók cseréje kivétel nélkül mindegyik (ablakcsere, ajtócsere) konszignáció szerinti műanyag ablakokra és bejárati ajtókra, - a fokozott légzárású ablakok beépítése miatt helyiségenként legalább egy higroszabályozású légbevezető elem felszereléséről is gondoskodnunk kell, - dörzsölt nemesvakolat készítése, - lábazat utólagos hőszigetelése XPS hőszigetelő táblákkal, alapfelületen 13 cm vastagságban, - lábazati vakolat készítése műgyantakötésű vakolóanyaggal,

9 - egyik legfontosabb feladat a meglévő szétázott hátsó, külső homlokzati falból a nedvesség eltávolítása, a belső vizesblokk teljes hosszában szükség van a homlokzati vakolat megjelölt helyek szerinti leverése, a falszakasz kiszáradásának biztosítására, majd a teljes kiszáradás után, új szárító WTA vakolat készítésére, nedves szennyeződéses falfelületre ragasztani hőszigetelést nem lehet; - nedves falak okainak feltárása, a problémát kiváltó ok kezelése (vizesblokk használatából keletkező átnedvesedés) miatt a zuhanyzót el kell bontani, valamint a kapcsolódó burkolatokat fel kell verni, a fal kiszáradása után a burkolatokat helyre kell állítani, a meglévő burkolóanyag, vagy új lapburkolatok felhasználásával, a zuhanyzót vissza kell építeni; - a csatlakozó felújítással nem érintett épületrészekről lebontásra kerül néhány tetőelem, valamint a tetőfedés, ezeket a hőszigetelés elkészítése után helyre kell állítani lehetőleg saját anyagából, vagy ha szerkezeti állapota nem teszi lehetősé, akkor új anyagból oromdeszkát és az oromszegélyt cserélni szükséges a félereszes tetőnél; - a csatlakozó épületrész helyiségeinek a főépülettel határos falát kűlsőként kell kezelni és a homlokzati hőszigetelést ugyanúgy fel kell tenni; - a meglévő előtető szerkezetekre, melyek nem kerülnek elbontásra, új üvegszállal erősített poliészter hullámlemez fedés készítése is feladat, gerincfedés nélkül, a megmaradó acélvázra; - meglévő függőeresz csatornát le kell bontani, majd kijavítás után és a hőszigetelő munkák elvégzése után vissza kell szerelni, rossz állapota kedvezőtlen hatással lesz a homlokzati hőszigetelésre és a csapadékvíz faltól való távoltartására, - leszerelt lefolyócsöveket át kell vizsgálni és amennyiben állapotuk kifogástalan, vissza lehet szerelni, amennyiben gazdaságtalan javítással lehetne elérni ezt, akkor a lefolyó cseréjét kell választani; - belső átalakítás miatt diszperziós festés készítése, a nyílászárók közvetlen falfelületein; - a nyílászárók cseréjével érintett szerkezetek helyreállítása (vakolatok, festések, csempézések, stb.), - csempeburkolatok alá, valamint a vizes helyiségekben a teljes újra burkolandó, vakolandó falfelületen meszes cementhabarcs vakolatot kell készíteni 1,5, cm vastagságban Hs60-cm minőségben, - az épületben használati víz ellen kenhető folyékony fólia szigeteléssel célszerű védeni a zuhanyzók mögötti és alatti falfelületet, javasolt beépítendő termék: SORIFLEX 1K folyékonyfólia, mely oldószermentes, vizes diszperziós kötőanyagú, egykomponensű, kenhető, rugalmas, repedésáthidaló tulajdonságú szigetelőanyag, valamennyi esetleges készítendő csőátvezetés a szigetelést megelőzően legyen beépítve, ezzel megelőzhetők a kész szigetelésen okozott sérülések, a hajlatokat meg kell erősíteni, poliuretán alapú egykomponensű műanyagbázisú kittel; - épületen belüli lapradiátorok szelepfejeinek termosztatikus szelepfejre való cseréje, - az építés idejére el kell távolítani a homlokzatról minden egyéb szerkezetet (pl. klíma kültéri egység, szerelt lépcső és rámpa stb.), mely akadályozza a kivitelezést, majd befejezéskor vissza kell őket szerelni, - belső felületképzések: a nyílászárók bontása után el kell készíteni a szükséges vakolatjavításokat, majd kizárólag az érintett területeken új diszperziós festést kell készíteni, igazodva az adott helyiség jelenlegi színvilágához. A kivitelezési munka az épület adottságai mellett elvégezhetők. A padlástéri hőszigetelés elkészítéséhez javasolt a hátsó homlokzaton a tetőfelület megbontása, majd a védőtetővel

10 ellátott nyíláson keresztül lehet az anyagot feljuttatni, valamint a személyi közlekedést megoldani. A megbontott tetőfelületet a munka elvégzése után helyre kell állítani, a vízzárást a tető felületén biztosítani. VI.) Műhely épület energetikai bontási és felújítási munkái: Épület jellemző adatai: Beépített alapterület a felújítás előtt: 183,23 m2 Beépített alapterület a felújítás után: 196,68m2 Betervezett homlokzati hőszigetelés felülete összesen: 197,00 m2. Homlokzati fal felülete: 176,00 m2. Lábazat felülete: 21,00 m2. Padlásszigetelés alapterülete: 185,00 m2 Betervezett ablakok felülete összesen: 9,51 m2. Betervezett ajtók felülete összesen: 20,12 m2. Tervezett bontási és felújítási munkák: - meglévő nyílászárók (ajtók, ablakok) kibontása: az épületben kapcsolt gerébtokos, valamint egyszerű profilkialakítású, hőszigetelt üvegezésű fa ablakok bontása, - homlokzati vakolat leverése, majd javítása adott szakaszon, - vakolatok leverése, javítása beltéri falazaton, áthidaláson, homlokzaton, nyílászáró kibontása után káva külső, belső felületén, - függőeresz csatorna és lefolyócsatorna bontása, - egyéb bádogos szerkezeti elemek bontása (ablakpárkányok, falszegélyek, stb.) - nyílászárók (ajtók, ablakok) bontása, - ablakrácsok, konvektorcsövek és külső elemek bontása, - falsíkon kívül vezetett gázvezetékek bontása, - antennatartó bontása, - homlokzati falak hőszigetelése 15 cm vastagságban min. D tűzveszélyességi osztályú hőszigetelő rendszer alkalmazásával, EPS hőszigetelő táblákkal, - homlokzati falakon lévő téglaburkolatok feletti falszigetelés 12 cm vastagságban min. D tűzveszélyességi osztályú hőszigetelő rendszer alkalmazásával, EPS hőszigetelő táblákkal, - földszint feletti födém (felülről hűlő födém) hőszigetelése padlástér felől, 25 cm kőzetgyapottal cm egymást átfedő rétegben, - a padlástérben a hőszigetelést párazáró fóliára lehet lehelyezni, rögzítés nélkül a padlást tárolási célra nem használják, így külön padlásjárda létesítése nem szükséges; - homlokzati nyílászárók cseréje kivétel nélkül mindegyik (ablakcsere, ajtócsere) konszignáció szerinti műanyag ablakokra és bejárati ajtókra, - a fokozott légzárású ablakok beépítése miatt helyiségenként legalább egy higroszabályozású légbevezető elem felszereléséről is gondoskodnunk kell, - dörzsölt nemesvakolat készítése, - lábazat utólagos hőszigetelése XPS hőszigetelő táblákkal, alapfelületen 13 cm vastagságban, a kanálhátas kialakítású lábazatoknál 10 cm vastagságban, - lábazati vakolat készítése műgyantakötásű vakolóanyaggal,

11 - alapvakolat leverése a hátsó homlokzaton, felújítása, pótlása, átalakítása, új hagyományos jav. mészhabarcs vakolat készítése, felületének szükség szerinti kiegyenlítése javított mészhabarccsal, - a nyílászárók cseréjével érintett szerkezetek helyreállítása (vakolatok, festések, csempézések, stb.), - meglévő függőeresz csatornát ki kell cserélni, rossz állapota kedvezőtlen hatással lesz a homlokzati hőszigetelésre és a csapadékvíz faltól való távoltartására, - hátsó hosszfalon nincs függőeresz csatorna, ide újat kell felszerelni, - leszerelt lefolyócsöveket át kell vizsgálni és amennyiben állapotuk kifogástalan, vissza lehet szerelni, amennyiben gazdaságtalan javítással lehetne elérni ezt, akkor a lefolyó cseréjét kell választani; - belső felületképzések: a nyílászárók bontása után el kell készíteni a szükséges vakolatjavításokat, majd kizárólag az érintett területeken új diszperziós festést kell készíteni, igazodva az adott helyiség jelenlegi színvilágához. - meglévő gázcső lebontása (kizárólag a gázkonvektorok ellátását biztosító vezetékek) (felhívom a kivitelező figyelmét az esetleges gáz engedély beszerzésére, mely a kivitelező feladata), A kivitelezési munkák az épület adottságai mellet elvégezhetők. A padlástéri hőszigetelés elkészítéséhez a rácsos ajtóval ellátott nyitott tároló helyiségen keresztül lehet az anyagellátást és a személyi közlekedést a padlásfödém jelenleg is bontott állapotú födémén keresztül megoldani. VII.) Az iroda és a műhely épületének gépészeti munkái: Az energetikai rekonstrukció keretében a tárgyi épületekbe központi fűtési rendszer kiépítését tervezzük. Az intézmény területén telepítendő kazánház, és az épületek hőközpontja között távvezeték létesül. Beépítésre kerülő hőközpont típusa: DANFOSS TERMIX VX-1 Compact 28 /dn 25 csatlakozó mérettel. Az épületek helyiségeibe kétcsöves rendszerű radiátoros központi fűtést tervezünk Dunaferr LUX-UNI acéllemez lapradiátorok beépítésével, egyenes külső szelepekkel, termosztát fejjel. Radiátor szelepek típusa: DANFOSS-RA-N elő beállítással, rongálás ellen biztosított termosztátfejjel. Visszatérő szelepek típusa: DANFOSS-RLV. A részletes leírást az ajánlattételi dokumentáció műszaki melléklete tartalmazza. 3. A választott eljárás fajtája: A közbeszerzési eljárás fajtája hirdetmény nélküli tárgyalásos eljárás a Kbt. 94. (2) bekezdésének d) pontja alapján a Kbt. Harmadik rész 121. (1) bekezdésének b) pontjában meghatározott szabályok szerint. 4.* Hirdetmény nélküli tárgyalásos eljárás esetén az eljárás alkalmazását megalapozó körülmények ismertetése: Az ajánlatkérő szerinti a Kbt. 94. (2) bekezdésének d) pontja szerinti hirdetmény nélküli tárgyalásos eljárást kíván lefolytatni, ugyanis az ajánlatkérő által előre nem látható okból előállt rendkívüli sürgősség miatt más eljárás fajtára irányadó határidők nem lennének betarthatóak. 5.* Hivatkozás az előzetes összesített tájékoztatóra, illetőleg az időszakos előzetes tájékoztatóra és közzétételének napja:-

12 6. Hivatkozás az eljárást megindító, illetőleg meghirdető hirdetményre (felhívásra) és közzétételének/megküldésének napja: június a) Eredményes volt-e az eljárás: igen b)* Eredménytelen eljárás esetén az eredménytelenség indoka, valamint a Kbt. 76. (1) bekezdés d) pontja szerinti eredménytelenségi esetben a közbeszerzésre tervezett anyagi fedezet összege, és annak megadása, hogy az mikor és milyen okból került elvonásra, átcsoportosításra:- c) Az eredménytelen eljárást követően indul-e új eljárás: - 8. A benyújtott ajánlatok száma (részajánlat-tételi lehetőség esetén részenként): 3 db 9. a) Az érvényes ajánlatot tevők neve, címe, alkalmasságuk indokolása és ajánlatuknak az értékelési szempont az összességében legelőnyösebb ajánlat kiválasztása esetén annak részszempontjai szerinti tartalmi eleme, illetőleg elemei (részajánlat-tételi lehetőség esetén részenként): Ajánlattevő megnevezése: ORSZAK-BORSOD Kft. Ajánlattevő székhelye: 3527 Miskolc, Vitéz út 2. Ajánlattevő megnevezése: Dél-Konstrukt Zrt. Ajánlattevő székhelye: 6724 Szeged, Gyöngytyúk utca 26. Ajánlattevő megnevezése: Rolló-MR Kft. Ajánlattevő székhelye: 6728 Szeged, Fonógyári út 9. Az ajánlattevők - valamennyi - az ajánlattételi felhívásban, dokumentációban és a jogszabályokban előírt követelményeknek megfeleltek. 10. Az érvénytelen ajánlatot tevők neve, címe és az érvénytelenség indoka:- 11. a) Eredményes eljárás esetén a nyertes ajánlattevő neve, címe, az ellenszolgáltatás összege és ajánlata kiválasztásának indokai: Ajánlattevő megnevezése: Rolló-MR Kft. Ajánlattevő székhelye: 6728 Szeged, Fonógyári út 9. Ajánlati ár (HUF) nettó: Legalacsonyabb ellenszolgáltatást adó, érvényes ajánlat Ft, azaz nyolcvanhatmilliókilencszázezer forint b)* A nyertes ajánlatot követő legkedvezőbb ajánlatot tevő neve, címe, az ellenszolgáltatás összege és ajánlata kiválasztásának indokai: Ajánlattevő megnevezése: Dél-Konstrukt Zrt. Ajánlattevő székhelye: 6724 Szeged, Gyöngytyúk utca 26. Ajánlati ár (HUF) nettó: Ft, azaz kilencvenhatmillió-

13 forint Második legalacsonyabb ellenszolgáltatást adó, érvényes ajánlat. 12. * A közbeszerzésnek az(ok) a része(i), amely(ek)nek teljesítéséhez az ajánlattevő alvállalkozót kíván igénybe venni: a) A nyertes ajánlattevő ajánlatában:- építészeti munkák; - épületgépészeti munkák b) * A nyertes ajánlatot követő legkedvezőbb ajánlatot tevő ajánlatában: - építészeti munkák; - épületgépészeti munkák 13.* A 12. pont szerinti rész(ek) tekintetében a közbeszerzés értékének tíz százalékát meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozó(k), valamint a közbeszerzésnek az a százalékos aránya, amelynek teljesítésében a megjelölt alvállalkozók közre fognak működni: a) A nyertes ajánlattevő ajánlatában:- b) * A nyertes ajánlatot követő legkedvezőbb ajánlatot tevő ajánlatában:- 14. * Az alkalmasság igazolásában részt vevő szervezetek, és azon alkalmassági követelmények megjelölése, amelyek igazolása érdekében az ajánlattevő ezen szervezet erőforrásaira (is) támaszkodik: a) A nyertes ajánlattevő ajánlatában: - b) * A nyertes ajánlatot követő legkedvezőbb ajánlatot tevő ajánlatában:- 15. a) A szerződéskötési tilalmi időszak [Kbt (6) bekezdés] kezdőnapja: a Kbt.124. (8) bekezdés c) pontja alapján a szerződés a tíz napos moratórium letelte előtt is megköthető, mivel az eljárást a Kbt. 94. (2) bekezdésének d) pontja szerinti hirdetmény nélküli tárgyalásos eljárásban folytatta le az Ajánlatkérő b) A szerződéskötési tilalmi időszak [Kbt (6) bekezdés] utolsó napja: 16. Az összegezés elkészítésének időpontja: július Az összegezés megküldésének időpontja: július * Az összegezés módosításának indoka:- 19.* Az összegezés módosításának időpontja:- 20. *A módosított összegezés megküldésének időpontja:- 21. * Az összegezés javításának indoka:- 22. * Az összegezés javításának időpontja:- 23. * A javított összegezés megküldésének időpontja:- 24.* Egyéb információk: A *-gal megjelölt pontokat csak akkor kell kitölteni, ha az abban foglalt eset fennáll. A **-gal megjelölt pontokat csak akkor kell kitölteni, ha az ajánlatkérő az összességében legelőnyösebb ajánlat elbírálási szempontot alkalmazta.