SZŐLŐSGYÖRÖK KÖZSÉG KÉPVISELŐ- TESTÜLETÉNEK HELYI ADÓKRÓL SZÓLÓ RENDELETE. Click here to get your free novapdf Lite registration key

Átírás

1 SZŐLŐSGYÖRÖK KÖZSÉG KÉPVISELŐ- TESTÜLETÉNEK HELYI ADÓKRÓL SZÓLÓ RENDELETE

2 SZŐLŐSGYÖRÖK KÖZSÉG KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 3/2004.(II.09.) sz., 8/2004.(III.29.) sz., 14/2006.(XII.14.) sz., 16/2007.(XII.14.) sz., 13/2008.(X..29) sz., 17/2009.(XII.07.) sz., 11/2010.(XII.14.sz., 16/2011(XII.13.) rendelettel módosított 16/2003. (XII.11.) számú rendelete egységes szerkezetben a helyi adók bevezetéséről A Szőlősgyöröki községi Önkormányzat Képviselő-testülete (továbbiakban: Önkormányzat) a település és településfejlesztéshez, működőképességének biztosításához, valamint a lakossági ellátás színvonalának javításához szükséges források megteremtése érdekében a helyi adók bevezetését tartja szükségesnek. Az Önkormányzat a helyi adók körére, mértékére és az adózás főbb szabályaira az 1990 évi C. tv. 1. /1/ bekezdésben kapott felhatalmazás alapján az alábbi rendeletet alkotja. Az Önkormányzat I. fejezet 1.. a.) az építményadót b.) telekadót c.) kommunális adót d.) hatályon kívül helyezve január 1-jén 1 e.) iparűzési adót határozatlan időre bevezeti. 2.. Az adókötelezettség az Önkormányzat illetékességi területén a.) az ingatlantulajdonra, az ingatlanhoz kapcsolódó vagyoni étékű jogra, valamint b.) 2 c.) 3 d.) Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén állandó vagy ideiglenes jelleggel végzett vállalkozási tevékenység (továbbiakban : iparűzési tevékenység. 4 1 Hatályon kívül helyezte a 3/2004. (II.09.) sz. Önkormányzati rendelet. Hatálytalan től 2 Hatályon kívül helyezte a 13/2008. (X. 29.) sz. Ör. 1. /1/ bekezdése. Hatálytalan XI. 01-től 3 Hatályon kívül helyezte a 13/2008. (X:29.) sz. Ör. 1. /2/ bekezdése. Hatálytalan XI. 01-től 4 13/2008.(X.29.) sz. Ör. 1. /3/ bekezdése. Hatályos XI. 01.

3 E rendelet alkalmazásában adóalany: a.) a magánszemély, b.) a jogi személy, a jogi személyiséggel nem rendelkező gazdasági társaság, c.) a magánszemélyek jogi személyiséggel nem rendelkező személyi egyesülés. 4.. Az adókötelezettség a külföldiekre is kiterjed. Ennek megfelelően adóalany a külföldi magánszemély és szervezet is feltéve, hogy adómentességet nemzetközi szerződés vagy viszonosság nem biztosítja. A viszonosság kérdésében az adópolitikáért felelős miniszter állásfoglalása az irányadó. 5 II. fejezet ÉPÍTMÉNYADÓ 5.. /1/ Adóköteles e rendelet 7..-ban foglalt kivételekkel az Önkormányzat illetékességi területén lévő lakás és nem lakás céljára szolgáló épület (továbbiakban: építmény). /2/ Az építményadó alkalmazásában az építményhez tartozik az építmény rendeltetésszerű használatához szükséges - az épületnek minősülő építmény esetén annak hasznos alapterületével, épületnek nem minősülő építmény esetén az általa lefedett földrészlettel egyező nagyságú földrészlet. 6 /3/ Adókötelezettség az építmény valamennyi helyiségére kiterjed, annak rendeltetésétől, illetőleg hasznosításától függetlenül. Az adó alanya 6.. /1/ Építményadó fizetési kötelezettség terheli a 3.. a.), b.), c.) pontjában és a 4..-ban meghatározott adóalanyt, aki a naptári év első napján a 5.. /1/ bekezdésében meghatározott építmény tulajdonosa. Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok. 5 13/2008.(X.29.) számú módosító rendelet 2. -a. Hatályos XI. 01-től. 6 14/2006.(XII.14.) számú módosító rendelet. Hatálybalépés napja: XII. 15., rendelkezéseit január 01-től kell

4 -3- Amennyiben az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya. /A tulajdonos, a vagyoni értékű jog jogosítottja a továbbiakban együtt: tulajdonos/. /2/ Valamennyi tulajdonos által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban a tulajdonosok az adóalanyisággal kapcsolatos jogokkal és kötelezettségekkel egy tulajdonost is felruházhatnak. 7 /3/ Társasház, garázs és üdülő esetén a tulajdonosok önálló adóalanyok, a közös használatú helyiség után az adó alanya az említett közösség. Az adómentesség 7.. Mentes az adó alól: a.) a szükséglakás, b.) a szociális, egészségügyi és gyermekvédelmi, illetőleg nevelési oktatási intézmények céljára szolgáló helyiség, c.) hatályát vesztette: december 19-én. d.) költségvetési szerv, az egyház tulajdonában álló építmény, 8 e.) Az ingatlan-nyilvántartási állapot szerint állattartásra vagy növénytermesztésre szolgáló épület vagy az állattartáshoz, növénytermesztéshez kapcsolódó tároló épület ( pl. istálló, üvegház, terménytároló, magtár műtrágyatároló) feltéve, hogy az épületet az adóalany rendeltetésszerűen állattartási, növénytermesztési tevékenységhez kapcsolódóan használja. 9 e.) a 3.. a.) pontjában meghatározott magánszemély adóalany tulajdonában álló vagy az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jogával terhelt lakás, ha a lakás tulajdonosa Szőlősgyörök Községben állandó lakóhellyel vagy tartózkodási hellyel rendelkezik /2008.(X. 29.) számú módosító rendelet 3. -a. Hatályos XI.01-től. 8 16/2007.(XII.14.) számú módosító rendelet. Hatályos XII. 15-től, rendelkezésit től kell 9 16/2007.(XII. 14.) számú módosító rendelet. Hatályos XII.15-től, rendelkezéseit től kell 10 13/2008.(XI.29.) számú módosító rendelet 4. -a. Hatályos X. 30.

5 -4- Az adókötelezettség keletkezése és megszűnése ás az adófelfüggesztés /1/ Az adókötelezettség a használatbavételi, illetőleg fennmaradási engedély kiadását követő év első napján keletkezik. Az engedély nélkül épült vagy anélkül használatba vett építmény esetén az adókötelezettség a tényleges használatbavételt követő év első napján keletkezik. /2/ Az adókötelezettséget érintő változást (így különösen a hasznos alapterület módosulását, az építmény átminősítését) a következő és első napjától kell figyelembe venni. /3/ Az adókötelezettség megszűnik az építmény megszűnése évének utolsó napján. Az építménynek az év első félévben történő megszűnése esetén a második félévre vonatkozó adókötelezettség megszűnik. /4/ Az építmény használatának szünetelése az adókötelezettséget nem érinti. Az adó alapja 9.. Az adó alapja az építmény m 2 -ben számított hasznos alapterülete. Az adó mértéke 10.. /1/ Rendelet 3.. a.), b.), c.) pontjában foglalt adóalanyok esetén: - lakás Ft /m 2 /év 12 - garázs 120.-/Ft/m2/év /2008.(X.29.) sz. módosító rendelet 5. -a. Hatályos X /2010.(XII.14.) sz. módosító rendelet 1. -a Hatályos XII. 14-től rendelkezéseit től kell 13 16/2007. (XII.14.) számú módosító rendelet. Hatályos 2007.XII.15-től, rendelkezésit től kell

6 -5- /2/ Rendelet 3.. a.), b.), c.) pontjában foglalt adóalanyok esetén: - üzlet eladótere Ft/m 2 /év - műhely, iroda, raktár Ft/m 2 /év Külterületi építmények: - pince, présház, szerszámtárolók állattartásra és növénytermesztésre szolgáló építmény, stb. építmények Ft/m 2 /év 14 - fedett szín 10 m 2 felett 160.-Ft/m 2 /év III. fejezet KOMMUNÁLIS ADÓ Az adó bevezetésének célja az infrastruktúra fejlesztése, valamint a település környezetvédelmi feladatainak jobb ellátása, a szervezett szemétszállítás lakossági terheinek átvállalása. Magánszemélyek kommunális adója Kommunális adókötelezettség terheli az adózás rendjéről szóló 1990 évi C. törvény 12. -ban, valamint a 18. -ban meghatározott magánszemélyt, továbbá azt a magánszemélyt is, aki az önkormányzat illetékességi területén nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti jogával rendelkezik. Amennyiben a lakásbérleti jogviszony alanyai bérlőtársak, akkor valamennyi bérlőtárs által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban megjelölt magányszemély tekintendő az adó alanyának. Ilyen megállapodás hiányában a bérlőtársak egyenlő arányban adóalanyok. Az adókötelezettség keletkezése és megszűnése 12.. /1/ A lakásbérleti jogviszonyon alapuló adókötelezettség a jogviszony létrejöttét követő év első napján keletkezik és a jogviszony megszűnése évének utolsó napján szűnik meg. /2/ A lakásbérleti jogviszonynak az első félévben történő megszűnése esetén a második félévre vonatkozó adókötelezettség megszűnik /2007.(XII.14.) számú módosító rendelet. Hatályos XII.15-től, rendelkezéseit től kell 15 13/2008.(X.29.) számú módosító rendelet 6. -a. Hatályos X. 30.

7 -6- /3/ Az építmény használatának szünetelése, megszűnése és használatbavétele esetén a 8.. /1/-/3/ bekezdésben foglalt rendelkezések az irányadóak. /1/ Lakásonként Ft/év. 16 Az adó mértéke 13.. /2/ Nem magánszemély tulajdonában lévő lakások bérleti jogával rendelkezik Ft/év A 13. /1/ bekezdésben meghatározott adó mértékéből Szőlősgyörök Község díszpolgára hivatalból 50 % kedvezményben részesül. Mentességek 15. /1/ Mentes a kommunális adófizetési kötelezettség alól a nem lakás céljára szolgáló helységek közül a garázs épület helyiség. /2/ A Rendelet 6. -ának /1/ bekezdésében meghatározott adóalany tulajdonában álló az önkormányzat illetékességi területén lévő lakás céljára szolgáló építmény /2009. (XII.07.) számú módosító rendelet. Hatályba lépés napja 2009.XII. 08., rendelkezése től 17 17/2009.(XII.07.) számú módosító rendelet. Hatályba lépés napja 2009.XII.08., rendelkezése től 18 13/2008.(X.29.) sz. módosító rendelet 7. -a. Hatályos X.30-tól.

8 -7- TELEKADÓ Az adókötelezettség 16. Adóköteles az Önkormányzat illetékességi területén lévő beépítetlen belterületi földrészlet (továbbiakban: telek). Az adó alanya 17.. /1/ Az adó alanya: a.) a magánszemély, b.) a jogi személy, a jogi személyiség nélküli gazdasági társaság, c.) a magánszemélyek jogi személyiséggel nem rendelkező személyi egyesülése, aki az év első napján a telek tulajdonosa. Ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog, illetőleg több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok. /2/ Valamennyi tulajdonos által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban a tulajdonosok az adóalanyisággal kapcsolatos jogokkal és kötelezettségekkel egy tulajdonost is felruházhatnak. 19 Mentes az adó alól: Az adómentesség 18.. a.) az építési tilalom alatt álló telek a tilalom ideje alatt, b.) A helyi és helyközi menetrendszerinti tömegközlekedést lebonyolító adóalany, az e célra használt telek után, 20 c.) beépítetlen belterületi földrészlet, legalább víz vagy villany hálózat kiépítéséig, továbbá a beépítésre vonatkozó építési engedély jogerőre emelkedést követő év január 1-től a beépítésig, legfeljebb 4 év időtartamra. A beépítés megtörténtét használatbavételi engedéllyel kell igazolni. Ha az adóalany beépítési kötelezettségét elmulasztja, vagy a 4 év időtartam alatt értékesíti az adót egy összegben visszamenőleg köteles megfizetni az adóhatóság határozatában foglaltak szerint /2008.(X.29.) sz. módosító rendelet 8. -a. Hatályos X. 30-tól /2008.(X.29.) sz. módosító rendelet 9. -a. Hatályos X. 30-tól.

9 -8- Adókedvezmények 18/A.. 75 % adókedvezménybe kell részesíteni azt az építési telektulajdonnal rendelkező állampolgárt, az első telek után, aki Szőlősgyörök községben állandó lakcímbejelentéssel rendelkezik, az alábbiak szerint: december 31. napjával lejárt telekadó kedvezményre, és 2010 évben megszerzett 90 %-os adókedvezmény a határozatban foglaltak szerint a 4 év időtartam lejártát követően, évben és azt követő években telektulajdont szerző állampolgárt. 22 Az adó mértéke m2-ig 80.-Ft/m2 az 1000 m2 feletti rész 1001m2-től 3000 m2-ig 10.-Ft/m2 a 3000 m2 feletti rész 80.-Ft/m2. 23 IV. fejezet BEJELENTÉSI KÖTELEZETTSÉG , Bejelentési kötelezettségre vonatkozó kérdésekben az Adózás rendjéről szóló2003. évi XCII. Törvény rendelkezései az irányadók /2007.(XII.14.) számú módosító rendelet. Hatályos XII.15-től, rendelkezéseit től kell 22 16/2011(XII.13.) számú módosító rendelet. Hatályos 2011.XII. 14-től, rendelkezéseit től kell 23 16/2011.(XII.13.) számú módosító rendelet. Hatályos XII.14-től, rendelkezésit től kell 24 13/2008.(X.29.) számú módosító rendelet 10. -a. Hatályos X.30-tól /2010.(XII.14.) sz. módosító rendelet 2. -a, hatályos től, rendelkezéseit január 01-től kell

10 -9- V. fejezet 21.. Hatályon kívül helyezve január 1-jén. 26 VI. fejezet IPARŰZÉSI ADÓ 22.. /1/ Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén állandó vagy ideiglenes jelleggel végzett vállalkozási tevékenység ( továbbiakban: iparűzési tevékenység). 27 /2/ Iparűzési tevékenység a vállalkozó e minőségében végzett nyereség illetőleg jövedelemszerzésre irányuló tevékenysége. /3/ Az adókötelezettség az iparűzési tevékenység megkezdésének napjával keletkezik és a tevékenység megszűnésének napjával szűnik meg. /4/ Az adó alapját a módosított évi C. tv.-ben meghatározott rendelkezések szerint kell kiszámítani. /5/ Az állandó jelleggel végzett iparűzési adó mértéke: 1.5 % 28 /6/ Ha a vállalkozó iparűzési tevékenységét több Önkormányzat illetékességi területén végzi és az adó alapja egyes illetékességi területen nem áll rendelkezésére, akkor azt a tevékenység sajátosságaira leginkább jellemzően a vállalkozónak kell megosztani. 26 Módosító rendelet 3/2004. (II. 29.) számú. Rendelkezéseit től kell 27 13/2008. X.29. ) sz. módosító rendelet 11. -a. Hatályos X. 30-tól /2012. (XII. 13.) Hatályos XII. 14-től. Rendelkezésit től kell alkalmazni

11 -10- /7/ 1.) Ideiglenes jellegű az iparűzési tevékenység, ha az önkormányzat illetékességi területén az ott székhellyel, telephellyel nem rendelkező vállalkozó a.) építőipari tevékenységet folytat, illetőleg természeti erőforrást tár fel vagy kutat, feltéve, hogy a folyamatosan vagy megszakításokkal végzett tevékenység időtartama adóéven belül a 30 napot meghaladja, de nem éri el a 181 napot, b.) bármely a Htv. 37. a.) pontba nem sorolható tevékenységet végez, ha annak folytatásából közvetlenül bevételre tesz szert, feltéve, hogy egyetlen önkormányzat illetékességi területén sem rendelkezik székhellyel telephellyel. 2.) Ha az építőipari tevékenység folytatásának, illetőleg a természeti erőforrás feltárásának, kutatásának időtartama az önkormányzat illetékességi területén a 180 napot meghaladta vagy előre láthatóan meghaladja, akkor e tevékenységek végzésének helye a tevékenység-végzés megkezdésének napjától telephelynek minősül, a vállalkozónak állandó jellegű iparűzési tevékenységet végzőként kell bejelentkeznie és az ideiglenes jellegű tevékenység utáni adót nem kell megfizetnie. Amennyiben a vállalkozó az önkormányzat illetékességi területén folytatott ideiglenes jellegű iparűzési tevékenysége után az adóévre már fizetett adót, akkor azt eltérően a Htv. 40. /4/ bekezdésében foglaltaktól az adott önkormányzat illetékességi területén végzett adóévi állandó jellegű iparűzési tevékenység utáni adóból vonhatja le. Amennyiben a vállalkozó előzetes bejelentésétől eltérően a tevékenység-végzés napjai alapján a vállalkozónak az önkormányzat illetékességi területén ideiglenes jellegű iparűzési tevékenység utáni adókötelezettsége áll fenn, akkor arról legkésőbb az adóévet követő év január 15. napjáig köteles bevallást benyújtani, s a bevallás benyújtásával egyidejűleg az adót az ideiglenes tevékenység után egyébként fizetendő adó eredeti esedékességtől számított késedelmi pótlékkal növelten megfizetni. 3.) Az adó mértéke az 1 pont. a.) és b.) szakasza szerinti tevékenység végzés után naptári naponként 5000 Ft /2010/(XII.14.) sz. módosító rendelet 3. -a, hatályos XII.14-től, rendelkezésit től kell

12 -11- VII. fejezet ADÓBEVALLÁSI KÖTELEZETTSÉG 23.. /1/ Az önadózás és az adóbeszedés útján megállapított adó esetén az adókötelezettség keletkezését annak bekövetkeztétől ( tevékenység megkezdésétől) számított 15 napon belül az erre a célra rendszeresített nyomtatványon jelenti be az adózó az önkormányzati adóhatóságnál. Az iparűzési tevékenység ideiglenes, alkalmi jelleggel folytató adózó adóköteles tevékenységének megkezdésekor köteles ezt az önkormányzati adóhatóságnál bejelenteni, az erre a célra rendszeresített nyomtatványon. 30 /2/ A tevékenységét évközben megszüntető vállalkozónak a tevékenység megszűnésétől számított 30 napon belül kell adóbevallást benyújtani az önkormányzati adóhatósághoz. /3/ Az /1/ bekezdés hatálya alá nem eső adóalany az adókötelezettség keletkezését követő 15 napon belül köteles adóbevallást adni. /4/ Nem kell újabb adóbevallást adni a /3/ bekezdésben meghatározott esetben mindaddig, ameddig a helyi adót (adókötelezettséget) érintő változás nem következik be /2008.(X.29.) számú módosító rendelet 12. -a. Hatályos X. 30-tól.

13 -12- VIII. fejezet AZ ADÓ MEGÁLLAPÍTÁSA 24.. /1/ A vállalkozó az adóját önadózás keretében saját maga köteles megállapítani és e rendelet szerint bevallani, megfizetni. /2/ Az adóhatóság: bevallás alapján kivetéssel, kiszabással, adatszolgáltatás alapján adóhatósági adómegállapítás útján, illetőleg utólagos adómegállapítás keretében állapítja meg. 31 IX.. fejezet AZ ADÓK ESEDÉKESSÉGE, MEGFIZETÉSE 25.. /1/ A magánszemély terhére e rendelet alapján megállapított (kivetett) adót, továbbá a vállalkozó adóalanyt terhelő építményadót félévenként, két egyenlő részletben, az adóév március 15-ig, illetve szeptember 15-ig kell megfizetni. /3/ A tevékenységét az adóév első félévében kezdő nem magánszemély az adóelőleg I.félévre eső részét az adóelőleg-számítás alapjául vett időszakot követő 15 napon belül köteles teljesíteni. /4/ Azt a vállalkozót, aki tevékenységét az adóév második felében kezdi meg, ebben az évben adóelőleg fizetési kötelezettség nem terheli. /5/ Adózó az év folyamán befizetett adóelőleg és az éves tényleges adókötelezettség különbözetét az adóévet követő május 31-ig benyújtandó adóbevallásával egyidejűleg köteles megfizetni, illetve ettől az időponttól igényelheti vissza. X.. fejezet ÁTMENETI RENDELKEZÉSEK 26.. /1/ E rendeletben nem szabályozott adózási kérdésekben a helyi adókról szóló évi C. törvény, valamint az adózás rendjéről szóló évi XCII. törvény rendelkezései az irányadók /2008.(X.29.) számú módosító rendelet 13. -a. Hatályos X.30-tól /2006(XII.14.) számú módosító rendelet. Hatálybalépés napja XII. 15., rendelkezésit től kell

14 -13- XI.. fejezet ÉRTELMEZŐ RENDELKEZÉSEK 27.. Hatályát vesztette: december 19-én. Rendeletünkben nem szabályozott értelmező rendelkezésre a helyi adókról szóló évi C. törvény értelmező rendelkezése az irányadó 33 XII. fejezet 28.. /1/ E rendelet január 01-én lép hatályba rendelkezéseit ezt követően keletkezett adókötelezettségekre kell Ezen rendelet hatályba lépésével egyidejűleg hatályát veszti a Helyi Adók bevezetéséről szóló 11/1991 ( X. 25.) számú, valamint ezen rendeletet módosító 7/1992. /XII. 16./, 13/1993./XII.06./, 12/1995/XII.11../, 2/1996./ II. 12./, 8/1996/XI.25./, 11/1997./ XII. 08./, 10/1998/XI.26/, 10/1999./ XI. 29. /, 18/2000/XII. 13./, 1/2001/I. 18./, 12/2002./XII.12./ számú rendeletek. /2/ E rendelet 5.. /2/ bekezdése, 13.., 22.. /7/ bekezdés c.) pontja, 26.. /1/ bekezdése, 27.. /12/, /14/, /16/, /17/, /22/ bekezdése, /26/ bekezdés b.) pontja, és a /31/ bekezdés c.) pontja december 15-én lép hatályba, rendelkezéseit január 1-től kell /3/ E rendelet 7.. d.) és e.) pontja, 10.. /1/bekezdése és a /2/ bekezdésének külterületi építmények szakasza, 18.. c.) pontja, 18/A..-a, valamint 19..-a december 19-én lép hatályba, rendelkezéseit január 1-től kell /4/ E rendelet 10. /1/ bekezdése lakóház építmények szakasza, 20. ás a 22. /7/ bekezdés december 14-én lép hatályba, rendelkezésit január 01-től kell /5/ E rendelet 18/A bekezdése, 19., és a 22 /5/ bekezdése december 14-én lép hatályba, rendelkezésit január 01-től kell alkalmazni /3/ E rendelet az Önkormányzat Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján 30 napig kell közzétenni, melyről a jegyző gondoskodik. Szőlősgyörök, december 13. Dr. Illyés Erzsébet jegyző Rendelet kihirdetésre került 2011.december 14-én Klotz Péter polgármester Szőlősgyörök, december 14. Dr. Illyés Erzsébet jegyző 33 16/2007.(XII.14.) számú módosító rendelet. Hatályos 2007.XII.15-től, rendelkezéseit től kell