A dunaújvárosi SOLANOVA projekt. Dr. Novák Ágnes Phd

Átírás

1 A dunaújvárosi SOLANOVA projekt Dr. Novák Ágnes Phd

2 A projekt előzményei EU 5. keretprogram pályázati lehetőség Passzív ház kutatási projekt: 50 kwh/m2/év fűtési/hűtési energia Figyelmeztető jel, a német előkép: bontják a 10 évvel ezelőtt felújított épületeket (részben a zsugorodó város jelensége miatt) Nem volt fogadókészség (Budapest, Eger, Szeged elutasította) Dunaújvárosi Csatorna és Távhő vállalkozott (többféle megoldásuk volt eddig, sok problémával, ezt kísérletnek szánták) kiválasztott épület: 7 lakószint, 2 lépcsőház, 42 lakás, földszinten üzletek összehasonlítási alap a 2 szomszédos épület: csak 5 cm külső hőszigetelés (kevés megtakarítás) csak ablakcsere (penészesedés jelent meg) Dr. Novák Ágnes PhD, okl. építészmérnök, MOME

3 általános jellegzetességek A munkanélküliség a lakótelepi lakosokat nagyobb arányban érinti, mint a városi átlagnépességet. (Studio Metropolitana) A lakótelepeken az idősek aránya jobban nő, mint az átlagnépességben. (KSH) A lakótelepeken az egyszülős, és az egy-két fős háztartások aránya jobban növekszik, mint az átlagnépességben. (Péterfi) Ez a három réteg igényelné a bérlakást vagy szociális bérlakást. Még ma is csökken az önkormányzati bérlakások száma. Az átlagjövedelemhez viszonyítva rohamosan növekvő fenntartási (főleg energia) költségek ezt a társadalmi csoportot növekvő mértékben kiszolgáltatottá teszik. (KSH) Dr. Novák Ágnes PhD, okl. építészmérnök, MOME

4 Árszínvonal változása: 1998 = 100 % élelmiszer háztartási energia szolgáltatás/építőipari árak tartós fogyasztási cikkek

5 Lakossági költségek változása nyugdíjas lakótelepi házaspár élethelyzete lakásrezsi minden egyéb

6 Lakossági költségek változása 5 fős lakótelepi család élethelyzete lakásrezsi minden egyéb

7 Problémák (kérdőíves felméréssel) 1. drága az üzemeltetés 2. zaj (vasmű miatt) 3. por (vasmű miatt) 4. nyári meleg (7. emeleten 50 C!) 5. nincs erkély 6. átl. 52 m2 lakásterület, kicsi a konyha és a fürdőszoba 7. magas munkanélküliség 8. alacsony lakásérték (cca 110 eft/m2) Előnyök: 1. viszonylag rendezett épület 2. együttműködő lakók 3. szeretnek itt lakni

8 Előkészítés, Mérések, Számítások - energiahasználat (nagyon magas, fűtési energia: kwh/m2/év) - vízhasználat: csökkenő de tovább csökkenthető (kontroll: új csaptelepek 3 lakásban) - melegvízhasználat: csökkenthető (kontroll: új csaptelepek 3 lakásban) - belső hőmérséklet műszeres monitorozás, (legfelső szinten nyári nagyon magas mért hőmérséklet) - felületi hőmérséklet mérése: télen, nyáron, (előzmény: penészesedés jelensége a szomszédos hőszigetelt épületnél) - légcsere mérése (főleg a lépcsőház miatt) 1 éves folyamatos adatgyűjtés, közben tervezés több fázisban: ENGEDÉLYEZÉSI TERV, KIVITELI TERV KÉSZÜLT A TENDER ELŐTT! Dr. Novák Ágnes PhD, okl. építészmérnök, MOME

9 TERVEZÉSI SZAKASZ - lapostetőn új lakások? elvetve! (nem gazdaságos! 250 eft/m2 áron nem eladható a környéken, tűz esetén problémát okozhat) - tűzvédelem? - napenergia fűtésre? elvetve! - napenergia melegvízre? igen! - napkollektor tetőn? homlokzaton? - szellőztetési rendszerek tervezése (szintenként? lépcsőházanként?) lakásonként! (tűzvédelmi okok miatt is) - gazdaságossági számítások - gépészeti tervezés, méretezés - biztonsági rendszerek, menekülő utak jelölése, szélfogó kialakítása stb.

10 ALKALMAZOTT MEGOLDÁSOK - ENERGETIKA napkollektor használati melegvízre TÉLI HŐVÉDELEM: 16 cm külső hőszigetelés 30 cm tetőhőszigetelés, 10 cm hőszigetelés pincefödém alatt 3 rétegű ablak, (a hőszigeteléshez áthelyezve!) hővisszanyerő szellőztető rendszer előszobában fűtési rendszer (radiátorok, vezetékek) cseréje szélfogó a földszinten, NYÁRI HŐVÉDELEM: külső(!) állítható árnyékoló, 3. üvegréteggel védve a napkollektor is árnyékoló előtető, zöldtető, terasztető, lakásonként szabályozott szellőztető rendszer Dr. Novák Ágnes PhD, okl. építészmérnök, MOME

11 ALKALMAZOTT MEGOLDÁSOK - JÓ KOMFORTÉRZETHEZ: akusztikailag méretezett ablakok külső, állítható árnyékoló északon csökkentett ablakméretek zöldtető, terasztető (használatra is) szellőztető rendszer pollenszűrővel, lakásonként speciális zuhanyfejek, alacsony vízhasználat, de jó tisztítóhatás EGYÉB: akadálymentes bejárat földszinten kemény burkolat (kerámia), nincs lakásonkénti költségmegosztás, bár mérések vannak Dr. Novák Ágnes PhD, okl. építészmérnök, MOME

12 Gazdaságossági kérdések BERUHÁZÓ Dunaújvárosi távhő, GM támogatás, EU a kutatásra EREDMÉNYEK: Ft/hó a jelenlegi energiaköltség (alapdíj, fűtés, melegvíz) 85 %-os fűtési energia megtakarítás (hőszigetelés, hővisszanyerő szellőztető rendszer, stb.) 50 %-os melegvíz energia megtakarítás KÖLTSÉG a lakások értékének 60 %-a (a kísérletben: 2,9 millió Ft/lakás, a földszintet is felújítottuk ez rontja az arányt) elterjedt alkalmazás esetén: 2,1 millió Ft/lakás áron elkészülhet jelentős energetikai felújítás esetén a felújítási költség reálisan Ft/m2 körül van (2009-es árakon) MEGTÉRÜLÉS 12 év, bónusz: nagyon jó a komfortérzet a lakásban

13 A lakók véleménye 2 év használat után ELŐNYÖK hatékony energiamegtakarítás jó belső nyári komfort zajtalan szellőztető rendszer a fal felületi hőmérséklete alig alacsonyabb mint a levegőhőmérséklet 19 C falhőmérséklet, 21 C szoba-, -5 C külsőhőmérséklet esetén jelenleg is folyik a monitorozás, a lakókat tovább képzik a használatra HÁTRÁNYOK - HIÁNYOK nincs jelentős hatása a közvetlen városi környezetre (humanizálás) télen magas belső hőmérsékletet tartanak a lakók a nyári hővédelemhez nem használják megfelelően az árnyékolókat nem volt hatása a panel-pályázatokra (még a hőtechnikai szabványt sem kellett betartani évekig) az óbudai faluház részben ezt tudja, de nem volt kapcsolat a SOLANOVA teammel

14 fűtés kwh/m2/év UTÓÉLET - EGYEBEK - A jobb nyári komfort nagy előny! - A zöldtetőt használják. - Az allergiások örülnek a hőcserélőnek, mert porszűrést is végez. - Még nem volt eladás, csak vételi szándék. - Nincs vandalizmus melegvíz kwh/m2/év egyéb kwh/m2/év A csökkent közüzemi számlák lehetővé teszik a belső felújításokat: - már mindenki kicserélte a bejárati ajtót - a legtöbben a belső burkolatokat is eredeti felújított Dr. Novák Ágnes PhD, okl. építészmérnök, MOME

15 fűtési energia kwh/m2/év melegvíz kwh/m2/év FALUHÁZ - ÓBUDA lakás ALKALMAZOTT MEGOLDÁSOK 10 cm hőszigetelés, kétrétegű üvegezésű új ablakok napkollektorok a tetőn 1,6 millió Ft/lakás 6400 EUR/lakás ELVÁRT EREDMÉNYEK 49 % fűtési energia-megtakarítás 62% CO2 emisszió-csökkenés 50% megtakarítás a HMVelőállításban faluház 116 solanova költség/lakás x100 EUR faluház eredeti faluház felújított solanova eredeti solanova felújított

16 TÁRSADALMI EREDMÉNY: - A meglevő infrastruktúra és épületszerkezete használata is energiamegtakarítás. - A támogatásra szoruló tulajdonosokból valódi tulajdonosok lettek. KÖVETKEZTETÉS: - Szociálisan támogatott rétegek esetében a RADIKÁLIS energiacsökkentés a hatékony megoldás a segély helyett. - A bérlakás szektorban is az alacsony energiafelhasználású majd a passzív-ház energetikai minőség elérése a társadalmi és környezeti cél.

17 EGYÉB HATÁSOK, KÖVETKEZTETÉSEK - Az építésekkel széles vertikumban (képzetlen - magasan képzett) és eloszlásban (szinte minden város, település) munkahely keletkezik. - Mintaprojektek szükségesek a megfelelő kutatásokhoz! - Az energetikai követelmények tekintetében előre kell tekinteni, közpénz felhasználása esetében szigorúbb értékekkel. - Közpénz felhasználása esetében az egyéb zöld és fenntarthatósági kritériumokat is ki kell dolgozni. Dr. Novák Ágnes PhD, okl. építészmérnök, MOME