Jegyzőkönyv /2008. (02.13.) VTLB.sz. HATÁROZAT

Átírás

1 Jegyzőkönyv Készült Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottsága február 13-án tartott soros nyílt üléséről. Jelen vannak: Gila Ferenc, a bizottság elnöke Dr. Oláh János, a bizottság alelnöke Bakai Csaba, a bizottság tagja Iványi Aurél, a bizottság tagja Dr. Kenyeres Lajos, a bizottság tagja Meszlényi Ferenc, a bizottság tagja Dr. Kónya Sándor, a bizottság tagja Dr. Nagyvári Péter, a bizottság tagja Dr. Börcsök Judit, Jegyzői Iroda Dr. Kopasz Vanda, Jegyzői Iroda Dr. Szentgyörgyi Pál gazdasági alpolgármester Dr. Dózsa Gábor, Szegedi Közlekedési Kft. Dr. Molnár László, Városüzemeltetési Iroda Dr. Nagy-Iványi Vanda, Városüzemeltetési Iroda Baranyi Irén, IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. Dr. Molnár Edit, IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. Hoffner István, IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. Papp Gábor, Közgazdasági Iroda Szabóné Fehér Éva, Fejlesztési Iroda Lukács Erzsébet, Fejlesztési Iroda Üdvözlöm a megjelenteket, megállapítom, hogy a Bizottság a jelenlévő 7 fővel határozatképes. A kiküldött napirendi pontokhoz javaslom felvételre a most kiosztott, Nem lakás céljára szolgáló helyiségek pályáztatása új feltételekkel tárgyú előterjesztést A kiküldött napirendből kivételre javaslom a 5.1-es Szociális és gyermekvédelmi ellátásokkal kapcsolatos rendeletmódosítást, mert az ügyviteli titkár jelezte, hogy tévesen maradt a meghívóban. Aki a fenti napirend módosításokat elfogadja, kézfeltartással szavazzon. 7 igen Aki az elhangzott módosításokkal a napirendet elfogadja, kézfeltartással szavazzon. 7 igen /2008. (02.13.) VTLB.sz. HATÁROZAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottsága február 13-án tartott soros ülésének napirendjét az alábbiak szerint határozza meg: Zárt ülés: Előterjesztő: IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. 1. Sportgarzonban történő elhelyezés 2. Sportgarzonban történő elhelyezés meghosszabbítása 3. Üres helyiségek pályáztatása 1

2 4. Szolg.-Polgm. elhelyezés meghosszabbítása Nyílt ülés: Előterjesztő: Fejlesztési Iroda 5. Iparosított technológiával épült lakóépületek energiatakarékos felújításával kapcsolatos VTLB határozatok módosítása Előterjesztő: IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. 6. Nem lakás céljára szolgáló helyiségek pályáztatása új feltételekkel 7. A évi önkormányzati költségvetés zárszámadás előtti módosítása 8. Szeged-Kiskundorozsma Ipari Park: Szeged-Budapesti vasútvonal - Nyugati elkerülő út (Kiskundorozsmai csomóponttól északra lévő szakasz) Réti utcai lakótelkek meghosszabbított vonala az M43-ig M43-as gyorsforgalmi út által határolt terület építési szabályzata és szabályozási terve, valamint szerkezeti terv módosítása Előterjesztő: Városfejlesztési Alpolgármester 9. Az önkormányzat vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI. 27.) Kgy. rendelet módosítása 10. Az önkormányzat tulajdonában álló önkormányzati lakások bérletéről, a lakbérek mértékéről és a lakbértámogatásról szóló 45/2006. (XII.13.) Kgy. rendelet módosítása 11. Az önkormányzat évi költségvetése 12. Az Önkormányzat költségvetésének végrehajtási szabályairól szóló 9/2007.(II. 23.) Kgy. rendelet módosítása 13. A lakóépületek felújításának állami támogatásához kapcsolódó önkormányzati támogatásról szóló 28/2003. (VIII. 25.) Kgy. rendelet módosítása Előterjesztő: Várospolitikai Alpolgármester 14. Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései Előterjesztő: Gazdasági Alpolgármester 15. Az M43-as autópálya kialakításához szükséges önkormányzati tulajdonú ingatlanok forgalomképesség szerinti besorolásának megváltoztatása 16. Pályázatok közgyűlési döntést igénylő kérdései Előterjesztő: Városfejlesztési Alpolgármester évi SZÉSZ karbantartás tervezési programjának kiegészítése 2

3 18. Szeged, Felső Tisza-part Etelka sor tanpálya elsőrendű árvízvédelmi töltés által határolt terület településszerkezeti terv módosítását előkészítő településfejlesztési döntés 19. Szeged, Budapesti úttól ÉK-re található (a logisztikai központtal szemközti) terület településszerkezeti terv módosítását előkészítő településfejlesztési döntés 20. Szeged, Tisza folyó - Bertalan híd nyugati oldala - Temesvári körút páros oldala -Népkert sor Liget felőli oldala - a Liget nyugati része az Erzsébet templommal - Torontál tér - Alsó Kikötő sor - Belvárosi híd északkeleti oldala által határolt terület településszerkezeti terv módosítását előkészítő településfejlesztési döntés Zárt ülés: 21. Önkormányzati érdekből történő elhelyezés 22. Közszolgáltatási szerződések módosítása Előterjesztő: Nagy Sándor városfejlesztési alpolgármester (Dr. Oláh János megérkezett a bizottsági ülésre. Létszám: 8 fő.) A Bizottság a napirend megállapítása után az 1-4. napirendi pontokat zárt ülésen tárgyalta, ezt követően munkáját nyílt ülésen folytatja. Létszám 8 fő. 5. Iparosított technológiával épült lakóépületek energiatakarékos felújításával kapcsolatos VTLB határozatok módosítása A hiánypótlás során kiderült, hogy a már jóváhagyott határozatainkat módosítanunk kell. A Sárosi u. 3. és a Gáspár u. 9. szám alatti lakások esetében számítási hiba miatt, a Zöldfa u. 1. szám alatti ingatlan esetében pedig a beadott pályázat korrekciója miatt kerül sor a módosításra. Kérdés, hozzászólás? Megállapítom, hogy nincs. Aki egyetért a Gáspár Zoltán u. 9. szám alatti lakóépület határozatának módosításával, kézfeltartással szavazzon. 8 igen /2008. (02.13.) VTLB.sz. HATÁROZAT A Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottság /2006. (11.16.) VTLB. sz. határozatát visszavonja és az alábbiak szerint rendelkezik: 1. A Bizottság a 6723 Szeged, Gáspár Z. u. 9. sz. alatti lakóépület energia-felhasználást csökkentő felújításának támogatásáról dönt A lakóépületek felújításával állami támogatáshoz kapcsolódó önkormányzati támogatásáról szóló 28/2003. (VIII.25.) Kgy 3

4 rendelet alapján. 2. Az épület helyrajzi száma: 15786/16/A 3. Pontos természetbeni címe: 6723 Szeged, Gáspár Z. u A tervezett felújítás teljes felújítási költsége: ,- Ft 5. A tervezett felújításnak a támogatás szempontjából elismerhető bekerülési költsége: ,- Ft 6. Az önkormányzati támogatás számszerű összege: ,-Ft, forrása: hitel. Az önkormányzati támogatás feltétele, hogy az Önkormányzati és Területfejlesztési miniszter a pályázatot nyertesnek minősítse. 7. A lakások tulajdonosai által vállalt saját erő összege: ,-Ft 8. A kért állami támogatás összege: ,-Ft 9. Az önkormányzat kötelezettséget vállal arra vonatkozóan, hogy a támogatás elnyerése esetén az önkormányzati támogatás összegét a költségvetésében elkülöníti. 10. A Bizottság javasolja utólag jóváhagyni az Önkormányzati és Területfejlesztési Minisztériumhoz beadott pályázatot. 11. A Bizottság felkéri a Fejlesztési Irodát, hogy javasolja a társasházaknak, hogy a közbeszerzési értékhatár feletti beszerzésnél a kivitelező kiválasztására irányuló közbeszerzési bíráló bizottságba, a közbeszerzési értékhatár alatti beszerzésnél a kivitelező kiválasztására irányuló eljárásba vonja be a területi önkormányzati képviselőt vagy annak megbízottját. A fentiekről a társasházak közös képviselőit a pályázati eredmények kihirdetésével egyidőben kell értesíteni. Határidő: a pályázati eredmény kihirdetését követő 10 napon belül. Felelős: Fejlesztési Iroda vezetője. a Közgazdasági Iroda, a Városüzemeltetési Iroda, Fejlesztési Iroda az IKV Zrt. Aki egyetért a Sárosi u. 3. szám alatti lakóépület határozatának módosításával, kézfeltartással szavazzon. igen /2008. (02.13.) VTLB.sz. HATÁROZAT A Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottság /2006. (11.16.) VTLB. sz. határozatát visszavonja és az alábbiak szerint rendelkezik: 1. A Bizottság a 6724 Szeged, Sárosi u. 3. sz. alatti lakóépület energia-felhasználást csökkentő felújításának támogatásáról dönt A lakóépületek felújításával állami támogatáshoz kapcsolódó önkormányzati támogatásáról szóló 28/2003. (VIII.25.) Kgy. rendelet alapján. 2. Az épület helyrajzi száma: 11643/29 3. Pontos természetbeni címe: 6724 Szeged, Sárosi u A tervezett felújítás teljes felújítási költsége: ,- Ft 5. A tervezett felújításnak a támogatás szempontjából elismerhető bekerülési költsége: ,- Ft 6. Az önkormányzati támogatás számszerű összege: ,-Ft, forrása: hitel. Az önkormányzati támogatás feltétele, hogy az Önkormányzati és Területfejlesztési miniszter a pályázatot nyertesnek minősítse. 4

5 7. A lakások tulajdonosai által vállalt saját erő összege: ,-Ft 8. A kért állami támogatás összege: ,-Ft 9. Az önkormányzat kötelezettséget vállal arra vonatkozóan, hogy a támogatás elnyerése esetén az önkormányzati támogatás összegét a költségvetésében elkülöníti. 10. A Bizottság javasolja utólag jóváhagyni az Önkormányzati és Területfejlesztési Minisztériumhoz beadott pályázatot. 11. A Bizottság felkéri a Fejlesztési Irodát, hogy javasolja a társasházaknak, hogy a közbeszerzési értékhatár feletti beszerzésnél a kivitelező kiválasztására irányuló közbeszerzési bíráló bizottságba, a közbeszerzési értékhatár alatti beszerzésnél a kivitelező kiválasztására irányuló eljárásba vonja be a területi önkormányzati képviselőt vagy annak megbízottját. A fentiekről a társasházak közös képviselőit a pályázati eredmények kihirdetésével egyidőben kell értesíteni. Határidő: a pályázati eredmény kihirdetését követő 10 napon belül. Felelős: Fejlesztési Iroda vezetője. a Közgazdasági Iroda, a Városüzemeltetési Iroda, Fejlesztési Iroda az IKV. ZRt. Aki egyetért a Zöldfa u. 1. szám alatti lakóépület határozatának módosításával, kézfeltartással szavazzon. 8 igen /2008. (02.13.) VTLB.sz. HATÁROZAT A Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottság /2006. (11.16.) VTLB. sz. határozatát visszavonja és az alábbiak szerint rendelkezik: 1. A Bizottság a 6723 Szeged, Zöldfa u. 1. sz. alatti lakóépület energia-felhasználást csökkentő felújításának támogatásáról dönt A lakóépületek felújításával állami támogatáshoz kapcsolódó önkormányzati támogatásáról szóló 28/2003. (VIII.25.) Kgy Rendelet alapján. 2. Az épület helyrajzi száma: 10207/5 3. Pontos természetbeni címe: 6723 Szeged, Zöldfa u A tervezett felújítás teljes felújítási költsége: ,- Ft 5. A tervezett felújításnak a támogatás szempontjából elismerhető bekerülési költsége: ,- Ft 6. Az önkormányzati támogatás számszerű összege: ,-Ft, forrása: hitel. Az önkormányzati támogatás feltétele, hogy az Önkormányzati és Területfejlesztési miniszter a pályázatot nyertesnek minősítse. 7. A lakások tulajdonosai által vállalt saját erő összege: ,-Ft 8. A kért állami támogatás összege: ,-Ft 9. Az önkormányzat kötelezettséget vállal arra vonatkozóan, hogy a támogatás elnyerése esetén az önkormányzati támogatás összegét a költségvetésében elkülöníti. 10. A Bizottság javasolja utólag jóváhagyni az Önkormányzati és Területfejlesztési Minisztériumhoz beadott pályázatot. 11. A Bizottság felkéri a Fejlesztési Irodát, hogy javasolja a társasházaknak, hogy a közbeszerzési értékhatár feletti beszerzésnél a kivitelező kiválasztására irányuló közbeszerzési bíráló bizottságba, a közbeszerzési értékhatár alatti beszerzésnél a kivitelező kiválasztására irányuló eljárásba vonja be a területi önkormányzati képviselőt vagy annak megbízottját. 5

6 A fentiekről a társasházak közös képviselőit a pályázati eredmények kihirdetésével egyidőben kell értesíteni. Határidő: a pályázati eredmény kihirdetését követő 10 napon belül. Felelős: Fejlesztési Iroda vezetője. a Közgazdasági Iroda, a Városüzemeltetési Iroda, Fejlesztési Iroda az IKV. ZRt. 6. Nem lakás céljára szolgáló helyiségek pályáztatása új feltételekkel - módosított előterjesztés Egy korábbi határozatunk a Városüzemeltetési Iroda észrevétele alapján módosításra szorul. Kérdés, hozzászólás? Megállapítom, hogy nincs. Aki a határozati javaslatot elfogadja, kézfeltartással szavazzon. 8 igen /2008. (02.13.) VTLB.sz. HATÁROZAT A Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottság megtárgyalta az IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt /K/2008. sz., Nem lakás céljára szolgáló helyiségek pályáztatása új feltételekkel - módosított előterjesztés tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozta. I. A Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottság megállapítja, hogy a /2007. (03.27.) VTLB. sz. határozat alapján lefolytatott pályáztatás részben eredménytelen volt. A Bizottság a sikertelenül pályáztatott helyiségek vonatkozásában az önkormányzat tulajdonában lévő nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásáról szóló módosított 15/2000. (III. 31.) Kgy. rendelet 12. (1) bekezdés c) pontja ct/ alpontja alapján előzetes jóváhagyását adja a /2007. (03.27.) VTLB. sz. határozat táblázatában szereplő 1.,2.,3.,4.,5.,6.,7.,8.,10.,13.,14.,15. sorszámú helyiségek határozatlan időtartamra szóló bérleti jogának új feltételek mellett történő pályáztatásához. Mindezekre tekintettel a Bizottság a hivatkozott határozatot a 10.,13.,14.,15. sorszámú helyiségek vonatkozásában a melléklet szerint módosítja, a táblázat 9. pontját hatályon kívül helyezi, és valamennyi helyiség vonatkozásában az alábbiakkal egészíti ki: a) Érvényesen létrehozott helyiségbérleti szerződésekben rögzített bérleti díjat emelésére évente kerül sor- a helyiségbérleti szerződés létrehozását követő év március 01. napjától kezdődően. A helyiségbérleti szerződésben rögzítésre kerül, hogy a bérleti díj a KSH által publikált szolgáltatásokra megállapított infláció mértékével emelkedik. b) A szerződési biztosíték - a rendelet V. fejezetének 12. (3) f) pontját figyelembe véve a helyiség után fizetendő egy havi bérleti díj bruttó összege. c) A Bérbeadó és a nyertes pályázó között létrehozandó helyiségbérleti jogviszonyt rendes felmondással 5 évig nem szüntetheti meg a bérbeadó. II. A Bizottság felkéri az IKV Zrt-t, hogy a SZMJV Közgyűlésének az önkormányzat tulajdonában lévő nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásáról szóló 15/2000. (III.31.) Kgy. 6

7 rendeletben foglalt feltételekkel a pályázati eljárást bonyolítsa le. A Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata és az IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zártkörűen működő Részvénytársaság között fennálló ingatlanhasznosítási szerződés alapján a pályáztatás lebonyolításáért felelős személy: Németh István, az IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. vezérigazgatója. A pályáztatás kiírásának határideje: jelen határozat kézhezvételétől számított 60 nap. Fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a tisztségviselők, a Jegyző, a Jegyzői Iroda, a Városüzemeltetési Iroda, az IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt /2008. (02.13.) VTLB.sz. HATÁROZAT MELLÉKLETE A hasznosítás módja: határozatlan időtartamra szóló bérleti jogra történő pályáztatás Bérlemény címe, törzsszáma, rendeltetése sorszám Alapterület (m 2 ) Műszaki állapot Ingatlanforgalmi szakvélemény szerinti jellemzés Bruttó pályázati alapár (Ft) 2007 Bruttó pályázati alapár (Ft) 2008 Bánatpénz (Ft) Nettó bérleti díj (Ft/m 2 /hó) 2007/2008 Havi nettó bérleti díj /Ft/hó/ 2007/2008 Alapár emelés mértéke (Ft) Kereszttöltés u állandó garázs Szamos u állandó garázs Kiutalható helyiség, mely helyreállítást nem igényel ,- Helyreállított, használatra alkalmas állapotú helyiség. Paneltechnológiával épített építmény földszintjén elhelyezkedő, villannyal felszerelt, utcára nyíló, lapburkolattal rendelkező helyiség. Rendeltetése: állandó garázs. Állapota: megfelelő. Paneltechnológiával épített épület földszintjén elhelyezkedő, villannyal felszerelt, utcára nyíló, lapburkolattal rendelkező helyiség. Rendeltetése: állandó garázs. Állapota megfelelő ,- (~29.000,- Ft/m 2 ) ,- (~28.000,- Ft/m 2 ) ,- (25.000,- Ft/m 2 ) ,- (25.000,- Ft/m 2 ) , ,- 450, , , ,- Szilléri sor 6/B állandó garázs 18 Helyreállított, használatra alkalmas állapotú helyiség. Paneltechnológiával épített épület földszintjén elhelyezkedő, villannyal felszerelt, utcára nyíló, lapburkolattal rendelkező helyiség. Rendeltetése: állandó garázs. Állapota megfelelő ,- (~28.000,- Ft/m 2 ) ,- (25.000,- Ft/m 2 ) ,- 400, , ,- 7

8 Tabán u állandó garázs 18 Helyreállított, használatra alkalmas állapotú helyiség. Paneltechnológiával épített épület földszintjén elhelyezkedő, villannyal felszerelt, utcára nyíló, lapburkolattal rendelkező helyiség. Rendeltetése: állandó garázs. Állapota megfelelő ,- (~28.000,- Ft/m 2 ) ,- (25.000,- Ft/m 2 ) ,- 400, , ,- 7. A évi önkormányzati költségvetés 6. számú módosítása Kérdés, hozzászólás? Megállapítom, hogy nincs. Aki javasolja a Közgyűlésnek az előterjesztés megtárgyalását, a rendeletmódosítás elfogadását, kézfeltartással szavazzon. 6 igen 2 nem /2008. (02.13.) VTLB.sz. HATÁROZAT 16463/2008. számú, A évi önkormányzati költségvetés 6. számú módosítása tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: A Bizottság javasolja a Közgyűlésnek az előterjesztés megtárgyalását, a rendeletmódosítás elfogadását. 8. Szeged-Kiskundorozsma Ipari Park: Szeged-Budapesti vasútvonal - Nyugati elkerülő út (Kiskundorozsmai csomóponttól északra lévő szakasz) Réti utcai lakótelkek meghosszabbított vonala az M 43-ig M 43-as gyorsforgalmi út által határolt terület építési szabályzata és szabályozási terve, valamint szerkezeti terv módosítása Szabóné Fehér Éva: Az előterjesztésben körülbelül 80 hektáros területről van szó, amit megpróbálunk egyben tartani. Kérdés, hozzászólás? Megállapítom, hogy nincs. Aki javasolja a Közgyűlésnek az előterjesztés megtárgyalását, a rendelet-tervezet elfogadását, kézfeltartással szavazzon. 8 igen /2008. (02.13.) VTLB.sz. HATÁROZAT A Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottság megtárgyalta Nagy Sándor városfejlesztési alpolgármester /2008. számú, Szeged-Kiskundorozsma Ipari Park: Szeged-Budapesti vasútvonal - Nyugati elkerülő út (Kiskundorozsmai csomóponttól északra lévő szakasz) Réti utcai lakótelkek meghosszabbított vonala az M 43-ig M 43-as gyorsforgalmi út által határolt terület építési szabályzata és szabályozási terve, valamint szerkezeti terv módosítása tárgyú előterjesztését 8

9 és az alábbi határozatot hozza: A Bizottság javasolja a Közgyűlésnek az előterjesztés megtárgyalását, a határozati javaslatok és a rendelet-tervezet elfogadását. 9. Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI. 27.) Kgy. rendelet módosítása Kérdés, hozzászólás? Megállapítom, hogy nincs. Aki az előterjesztést támogatja, kézfeltartással szavazzon. 6 igen 2 tart /2008. (02.13.) VTLB.sz. HATÁROZAT 15376/2008. számú, Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI. 27.) Kgy. rendelet módosítása tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: A Bizottság javasolja a Közgyűlésnek az előterjesztés megtárgyalását, a rendeletmódosítás elfogadását. 10. Az önkormányzat tulajdonában álló önkormányzati lakások bérletéről, a lakbérek mértékéről és a lakbértámogatásról szóló 45/2006. (XII.13.) Kgy. rendelet módosítása A kiosztott módosítási javaslat lényege, hogy az átmeneti lakásban lévők költségelvű lakbért fizettek, ha jogcím nélkülivé válnak és a lakásban maradnak, rendezzük a sorsukat, de továbbra is költségelvű lakbért fognak fizetni. Nem kerülnek át szociálisba. A megállapodás tervezet 4. pontjában a bérleti díj megnevezés haszonbérleti díjra változik. Sajnálom, hogy nem lett előkészítve, hogy a mellékleteket, függeléket ne kelljen állandóan módosítani, ezért majd ismételten vissza kell térnünk erre a körre. Körbe kellene járni, hogy azok az emberek akik az anyaszállóban, hajléktalan szállóban laknak és dolgoznak, az ott töltött időt a szociális lakás pályázata során beszámíthassák, mivel oda nem lehet bejelentkezni. Mindenképp javaslom a lakásrendelet teljes körű felülvizsgálatát. Most ezek az ügyek nincsenek előterjesztve, ezekről nem tudunk szavazni. Kérdés, hozzászólás? Megállapítom, hogy nincs. Aki a kiosztott módosítási javaslatot elfogadja, kézfeltartással szavazzon. 7 igen 1 tart. Aki a módosított előterjesztést támogatja, kézfeltartással szavazzon. 7 igen 1 tart. 9

10 /2008. (02.13.) VTLB.sz. HATÁROZAT Az önkormányzat tulajdonában álló lakások bérletéről, a lakbérek mértékéről és a lakbértámogatásról szóló, 19289/2008. iktatószámú rendelettervezetét és az alábbi határozatot hozta: A Bizottság a rendelettervezetet alábbi módosítással javasolja elfogadni a Közgyűlésnek: 1./ A rendelettervezet az alábbi 3. -sal egészüljön ki és a jelenlegi ok számozása okra változzon: 3. A Kgy. rendelet 22. (9) bekezdése az alábbiak szerint módosul: 22. (9) A 21. (1)-(8) bekezdés, továbbá a jelen (1) bekezdése alapján bérbeadott lakás bérbeadási jogcímének kategóriája megegyezik a jogcím nélkülivé válást megelőző bérbeadási jogcím kategóriájával azzal, hogy a bérlő csak az esetben fizet szociális lakbért, amennyiben a bérbeadott lakás nem haladja meg a jogos lakásigény mértékét. 2./ A rendelettervezet átszámozás előtti 5. -ának bevezető mondata az alábbiak szerint módosuljon: A Kgy. rendelet 3. sz. mellékletének I. SZOLGÁLATI LAKÁSOK alcíme 1.) pontja második francia bekezdésének Szeged Szabadtéri Játékok és Fesztivál Szervező Kht. 2 lakás szövegrésze, továbbá a 3. sz. melléklet VI. pontja hatályát veszti. 3./ Az előterjesztéshez csatolt határozati javaslat mellékletét képező Megállapodás-tervezet 4. pontjában a bérleti díj megnevezés módosuljon haszonbérleti díj megnevezésre. Fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kap a Jegyző, a tisztségviselők, a Jegyzői Iroda, a Városüzemeltetési Iroda. 11. Az Önkormányzat évi költségvetése óta ez az első pozitív költségvetésünk. Kérdés, hozzászólás? Megállapítom, hogy nincs. Aki javasolja az előterjesztést megtárgyalásra, kézfeltartással szavazzon. 5 igen 1 tart. 2 nem /2008. (02.13.) VTLB.sz. HATÁROZAT 17037/2008. számú, Az Önkormányzat évi költségvetése tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: A Bizottság az előterjesztést a Közgyűlésnek megtárgyalásra javasolja. 10

11 12. Önkormányzat költségvetésének végrehajtási szabályairól szóló rendelet-tervezet Módosítási javaslatom, hogy a Választókörzeti /speciális/ keretek 6. (3) pontjának első mondatában szereplő 25 % kerüljön 30 %-ra megemelésre. Kevésnek tartom a 25 %-ot. Kérdés, hozzászólás? Megállapítom, hogy nincs. Aki egyetért a 25 % 30 %-ra történő emelésével, kézfeltartással szavazzon. 5 igen 2 tart. 1 nem Aki a fentiekkel módosított előterjesztést támogatja, kézfeltartással szavazzon. 5 igen 1 tart. 2 nem /2008. (02.13.) VTLB.sz. HATÁROZAT /2008. számú, Önkormányzat költségvetésének végrehajtási szabályairól szóló rendelettervezet tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: A Bizottság javasolja a Közgyűlésnek az előterjesztés megtárgyalását, a rendelet-tervezet alábbi módosítással történő elfogadását: A rendelet-tervezet 6. (3) bekezdésének első mondatában szereplő 25 % kerüljön 30 %-ra megemelésre. 13. A lakóépületek felújításának állami támogatásához kapcsolódó önkormányzati támogatásról szóló 28/2003. (VIII. 25.) Kgy. rendelet módosítása Folytatjuk az iparosított technológiával épült épületek felújításának támogatását. Miskolczi Ferenc: Az elmúlt évi pályázathoz képest pár dolog változott. Korábban csak úgy lehetett pályázni, hogy az önkormányzat támogatta a megvalósítást, ettől az évtől az önkormányzati részvétel nem kötelező. Csak támogató az önkormányzat, nem lebonyolító, ide csak a kérelem jön be, amit elbírálnak, hogy támogatható-e vagy sem. Most is támogatjuk a panelfelújítást, de most inkább szociális alapon differenciáltan. Az ott lakókat támogatjuk, azokat nem akik albérletbe adják, a nyugdíjasok, tanulók magasabb támogatást kapnak. Az Építésügyi és Minőségellenőrzési Innovációs Kft a lebonyolító alkalmazását kötelezővé tette, fontos, hogy szakember legyen aki felügyeli a megvalósítást. Az egyik adatlapnál technikai hiba történt, az Önkormányzati igénylőlap termofor kémények felújításához című lapon a tervezett munkálatok műszaki tartalmának megnevezésénél tévedésből benne maradt a nyílászáró csere, homlokzatfelújítás szövegrész. 11

12 Aki az előterjesztést támogatja azzal a módosítással, hogy az Önkormányzati igénylőlap termofor kémények felújításához című lapon a tervezett munkálatok műszaki tartalmának megnevezésénél a nyílászáró csere, homlokzatfelújítás szövegrész kerüljön törlésre, kézfeltartással szavazzon. 8 igen /2008. (02.13.) VTLB.sz. HATÁROZAT A Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottság megtárgyalta Dr. Solymos László várospolitikai alpolgármester 19440/2008. számú, A lakóépületek felújításának állami támogatásához kapcsolódó önkormányzati támogatásról szóló 28/2003. (VIII. 25.) Kgy. rendelet módosítása tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: A Bizottság javasolja a Közgyűlésnek az előterjesztés megtárgyalását, a rendeletmódosítás és a határozati javaslat elfogadását az alábbi módosítással: A határozati javaslat 2. sz. mellékletéhez csatolt Önkormányzati igénylőlap termofor kémények felújításához című lapon a tervezett munkálatok műszaki tartalmának megnevezésénél a nyílászáró csere, homlokzatfelújítás szövegrész kerüljön törlésre. 14. Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései Bakai Csaba: Javaslom, hogy vegyük ki a napirendből a Szeged Sziksósfürdő strand területének bérbeadását, mivel ez rendkívül kockázatos. Az egyik fürdőnek teljesen bizonytalan a léte, a Sportuszodán kívül vízfelülettel már nem rendelkezünk. A Sziksósfürdő szociális alapon a város fürdőzését meg tudja oldani. Tudjuk, hogy a Sziksóstó milliós veszteséget termelt az elmúlt időszakban. Ehhez hozzáadjuk azt a 2 milliót, ami minimális feltétele a pályázatnak, 18 milliót követelünk a vállalkozótól a 3 hónapos szezonra. Úgy gondolom, hogy ez elég sötét alagutat mutat. Félek, hogy egy 40 fokos nyár kellős közepén a vállalkozó elmenekül, és olyan állapotokat hagy maga után, ami nem teszi lehetővé a fürdő további üzemelését. A kiírásban 3 gyermekmedence szerepel, de ez csak pancsolóként üzemelhet, de a kiírás 3 európai szintű gyermekmedencéről szól. Vízforgató berendezés nélkül a KÖJÁL az üzemeltetést nem engedélyezi. Jelen pillanatban az egyetlen olyan hely ahol biztosan fürdőzhetnek a szegediek, ezért inkább arra kellene törekedni, hogy ezt a 16 milliós veszteséget az idén még el kellene nyelni, ha a többi uszoda sorsa véglegessé válik, és használható állapotba kerül, akkor tartanám lehetségesnek a meghirdetését. Az előterjesztésben nem találom a 18 millió Ft-os veszteséget. A pályázati kiírásban az szerepel, hogy a évi bérleti díj legalább nettó 2 millió Ft. Bakai Csaba: A költségvetésben ez szerepel, és a 2 milliós bérleti díj mellett kérünk a bérlőtől még fejlesztési tervet is. Ezek mellett a veszteségek mellett, középtávú bérbeadással még fejlesztéseket is kérünk a bérlőtől. Úgy gondolom, hogy a bérbeadás így komolytalan. 12

13 Ha nem érkezik be pályázat, vagy nem megfelelő pályázat érkezik be, akkor úgyis eredménytelenné nyilvánítjuk. Megérné megpróbálni a pályáztatást, legalább látnánk, hogy milyen ajánlatok érkeznek be. Dr. Oláh János: Attól tartunk, hogy az eladási dömpingben ez csak az első lépés. Ha 18 millió Ft-ot most sem tud kigazdálkodni, akkor egy olyan fürdővezetőre, aki teszi a dolgát, nem szabad rászabadítani a piacot. Bakai Csaba: 3-3,5 hónapos szezonról van szó. Ez a létesítmény humán erőforrás tekintetében alaphangon működik, nyugdíjasokkal és több funkcióra beállítható emberekkel. Elképzelhető, hogy valaki pályázik rá, de látom azokat a nehézségeket, amivel küszködni fog. Többek között azzal, hogy nincs vízforgatós medence. A tó egy hónapos üzemelés után felfordul, 1-2 hét szünet után áll helyre. Sok ilyen kérdés van, amit nem írunk le a pályázatban. Ha a pályázó rájön, hogy folyamatosan veszteséget termel, akkor perelni fog, és maga a pályázati kiírás nem teljesen tartalmazza a valóságot. Úgy gondolom, hogy több veszélyt rejt magában a pályázat, a veszteség nagy része a nyakunkon marad. Dr. Kónya Sándor: Ki dönti el a pályázatot? Van egy bizottság aki dönt a beérkezett pályázatokról, a határozat szerint a bizottság tagjai: Dr. Szentgyörgyi Pál gazdasági alpolgármester, Gila Ferenc, Virág András, Bánáti Antal és Tóth József, Fábián József. A pályázat nem kerül vissza sem a bizottság, sem a közgyűlés elé. Először a módosító javaslatról szavazunk, hogy vegyük ki a napirendek közül. Aki egyetért azzal, hogy a sziksósfürdői részt vegyük ki az előterjesztésből kézfeltartással szavazzon. 3 igen 2 tart. 3 nem Megállapítom, hogy a módosító indítvány nem nyerte el a szükséges többséget. Aki tárgyalni kívánja, kézfeltartással szavazzon. 5 igen 3 nem Aki a többivel egyetért kézfeltartással szavazzon. 5 igen 1 tart. 2 nem /2008. (02.13.) VTLB.sz. HATÁROZAT A Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottság megtárgyalta Dr. Szentgyörgyi Pál gazdasági alpolgármester /2007. számú, Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: A Bizottság javasolja a Közgyűlésnek az előterjesztés megtárgyalását. 13

14 15. Az M43-as autópálya kialakításához szükséges önkormányzati tulajdonú ingatlanok forgalomképesség szerinti besorolásának megváltoztatása Dr. Kónya Sándor: A vételár milyen érték? Dr. Molnár László: Amennyiért átadjuk. Iványi Aurél: Dr. Dobay Dezső szerint nagyon alacsony az ár. Bakai Csaba: Szerintem ezek az árak korrektek. Aki az előterjesztést támogatja, kézfeltartással szavazzon. 8 igen /2008. (02.13.) VTLB.sz. HATÁROZAT 12461/2008. számú, Az M43-as autópálya kialakításához szükséges önkormányzati tulajdonú ingatlanok forgalomképesség szerinti besorolásának megváltoztatása tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: A Bizottság javasolja a Közgyűlésnek az előterjesztés megtárgyalását, a határozati javaslat elfogadását. 16. Pályázatok közgyűlési döntést igénylő kérdései Az előterjesztéshez kiegészítés készült, felkérem Dr. Szentgyörgyi Pál gazdasági alpolgármestert, hogy ismertesse. Dr. Szentgyörgyi Pál: A kiegészítés 3 pályázatot tartalmaz. I. Szeged, Maty-Fehértói főcsatorna belvíz öblözetének korszerűsítése. Egymilliárdos fejlesztés, mi a pályázat benyújtásához nyújtunk segítséget pénzeszköz átadással. II. A települési szilárdhulladék-lerakókat érintő térségi szintű rekultivációs programok elvégzése. A bezárt hulladékgyűjtő telepek rekultivációját ki kellett az ISPA támogatással megvalósuló beruházásból emelni. Szeged városa önálló programot indít a rekultivációra. A pályázat megvalósításához mind a szakmai, mind a finanszírozási hátteret 100 %-os támogatással a Környezet és Energia Operatív Program támogatja. A projekt becsült összköltsége 4,5 milliárd forint. 14

15 III. Elektromos közösségi közlekedés fejlesztési nagyprojekt. A projekt alapító dokumentumát a Közgyűlés novemberében jóváhagyta, a programot most véglegesítjük. A program összköltsége 29 milliárdra nőtt 25 milliárdról. Kérdés, hozzászólás? Megállapítom, hogy nincs. Aki a kiegészítést elfogadja, kézfeltartással szavazzon. 8 igen Aki a kiegészített előterjesztést támogatja, kézfeltartással szavazzon. 8 igen /2008. (02.13.) VTLB.sz. HATÁROZAT A Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottság megtárgyalta Nagy Sándor városfejlesztési alpolgármester 13602/2008. számú, Pályázatok közgyűlési döntést igénylő kérdései tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: A Bizottság javasolja a Közgyűlésnek az előterjesztés megtárgyalását, a határozati javaslatok elfogadását. 17.A évi SZÉSZ karbantartás tervezési programjának kiegészítése, és Kiegészítés a 8. napirendi ponthoz Az előterjesztéshez kiegészítés is készült. Az újszegedi benzinkút kialakításához is kaptam egy javaslatot. Szabóné Fehér Éva: A körforgalom kiépítésére a településrendezési szerződést megkötötték. A beruházó a jelenleg kódhoz tartozó zöldterületi rész nagy, és ezt a kódot kódra kellene módosítani. Ez azt jelenti, hogy a beépítési százalék megemelésre kerül. Van még egy módosítás Lauer István önkormányzati képviselő területén. Jelenleg intézményterület, amit kereskedelmi-szolgáltató területre kíván változtatni. Ez most bekerülne a tervezési programba, amiről később döntünk. Dr. Kónya Sándor: Melyik terület ez? Szabóné Fehér Éva: A volt Postás Sportpálya. Ez a terület tulajdonban van. 15

16 Dr. Oláh János: Ha nem módosítjuk a SZÉSZ-t, akkor sportpálya marad. Bakai Csaba: A 8. napirendi ponthoz készült kiegészítést ne vegyük be a tervezetbe. A módosító javaslatot teszem fel először szavazásra. Ki ért egyet a 8. napirendi ponthoz készült kiegészítés napirendre vételével? Aki támogatja, hogy ne vegyük be a tervprogramba, kézfeltartással szavazzon. 4 igen 3 tart. 1 nem Megállapítom, hogy a módosító javaslat nem nyerte el a szükséges többséget. Aki a főépítész által elmondott kiegészítéssel egyetért, kézfeltartással szavazzon. 6 igen 2 nem /2008. (02.13.) VTLB.sz. HATÁROZAT /2008. számú, A évi SZÉSZ karbantartás tervezési programjának kiegészítése és Nagy Sándor városfejlesztési alpolgármester Kiegészítés a 8. napirendi ponthoz tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: A Bizottság javasolja a Közgyűlésnek, hogy a 482/2007. (IX. 14.) Kgy. sz. határozattal és az 588/2007. (XI. 09.) Kgy. sz. határozattal meghatározott évi SZÉSZ karbantartás tervezési programja egészüljön ki az alábbi, 68. sorszámmal jelölt kérelemmel. Sorszám Kérelmező neve: Érintett terület címe, Önkormányzati képviselő Kérelem tárgya Módosítás típusa 68 Mobil Petrol 2000 Kft. (6087. Dunavecse, Fő út 120.) Szeged, I. ker. belterület, Szőregi út és a mellette levő terület (Dr. Szabó László) Zónabesorolás módosítása Gksz helyett Gksz zónára Szabályozási terv: Szeged, Felső Tisza-part Etelka sor tanpálya I. rendű árvízvédelmi töltés által határolt terület településszerkezeti terv módosítását előkészítő településfejlesztési döntés Szabóné Fehér Éva: Ez pillanatnyilag csak egy szándék, a véleményezési eljárás során derül ki, hogy mi lesz. Kérdés, hozzászólás? Megállapítom, hogy nincs. Aki az előterjesztést támogatja, kézfeltartással szavazzon. 7 igen 1 tart. 16

17 /2008. (02.13.) VTLB.sz. HATÁROZAT 01/3581-1/2008. számú, Szeged, Felső Tisza-part Etelka sor tanpálya I. rendű árvízvédelmi töltés által határolt terület településszerkezeti terv módosítását előkészítő településfejlesztési döntés tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: A Bizottság javasolja a Közgyűlésnek az előterjesztés megtárgyalását, a határozati javaslat elfogadását. 19. Szeged, Budapesti úttól ÉK-re található (a logisztikai központtal szemközti) terület településszerkezeti terv módosítását előkészítő településfejlesztési döntés Kérdés, hozzászólás? Megállapítom, hogy nincs. Aki az előterjesztést támogatja, kézfeltartással szavazzon. 7 igen 1 tart /2008. (02.13.) VTLB.sz. HATÁROZAT 01/36-12/2008. számú, Szeged, Budapesti úttól ÉK-re található (a logisztikai központtal szemközti) terület településszerkezeti terv módosítását előkészítő településfejlesztési döntés tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: A Bizottság javasolja a Közgyűlésnek az előterjesztés megtárgyalását, a határozati javaslat elfogadását. 20. Szeged, Tisza folyó - Bertalan híd nyugati oldala -Temesvári körút páros oldala - Népkert sor Liget felőli oldala - a Liget nyugati része az Erzsébet templommal - Torontál tér - Alsó Kikötő sor - Belvárosi híd északkeleti oldala által határolt terület településszerkezeti terv módosítását előkészítő településfejlesztési döntés Kérdés, hozzászólás? Megállapítom, hogy nincs. Aki az előterjesztést támogatja, kézfeltartással szavazzon. 5 igen 1 tart. 2 nem /2008. (02.13.) VTLB.sz. HATÁROZAT 01/641-15/2008. számú, Szeged, Tisza folyó - Bertalan híd nyugati oldala -Temesvári körút páros 17

18 oldala - Népkert sor Liget felőli oldala - a Liget nyugati része az Erzsébet templommal - Torontál tér - Alsó Kikötő sor - Belvárosi híd északkeleti oldala által határolt terület településszerkezeti terv módosítását előkészítő településfejlesztési döntés tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: A Bizottság javasolja a Közgyűlésnek az előterjesztés megtárgyalását, a határozati javaslat elfogadását. A Bizottság a munkáját zárt ülésen folytatja. k.m.f. ( Dr. Oláh János ) ( Gila Ferenc ) a Bizottság alelnöke a Bizottság elnöke A jegyzőkönyv hiteléül: dr. Sándor Imréné ügyviteli titkár 18